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PRD2432_mvc-001f.jpg
Haus kaufen in SalzgitterBauernhaus
(PRD2432 / ID: 17060212)
38229 Salzgitter
Deutschland
Anbieter:
blueHOMES AG
www.blueHOMES.com
Ganghoferstr. 86c 80337 München Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 130 kWh/m2a Baujahr: 1874, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Hierbei handelt es sich um ein Haus/zwei Eigentumswohnungen (ein Preis). Gross und gemütlich mit Charme bergen diese Eigentumswohnungen viel Platz für Familien mit Kindern. Auch Haustiere sind kein Problem. Die Veranda und der gemütliche Innenhof bieten Raum zur Erholung und Rückzugsmöglichkeiten, sowie Spielraum für Kinder. Für den Anschluss von Kaminöfen steht ein separat nutzbarer Schornstein zur Verfügung. Der Anbau, der in der Wohnfläche enthalten ist, bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Es steht eine Sauna im eigenen Bereich zur Verfügung. Des weiteren gibt es Unterstellmöglichkeiten auf dem Gemeinschaftsdachboden und in Gemeinschaftsräumen. Die untere Wohnung mit ca. 76 qm Wohnfläche, 3 Zimmern, Einbauküche, Kaminofen, geräumigem Badezimmer und Keller ist zur Zeit an solvente und ruhige Familie vermietet. Die regelmässige Mieteinnahme eignet sich zur Finanzierung der Gesamtimmobilie bei der Bank. Ausstattung: Alle Böden sind mit Holz, Fliesen oder Laminat versehen. Die Fenster im Untergeschoss (Sonnenbereich) sind mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Das Bad im Untergeschoss besitzt eine Eckbadewanne und Dusche nebst Bidet und WC und das Bad im Obergeschoss besitzt eine Dusche und WC. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer (pro Etage ein Gerät) im neuwertigen Zustand. Kaminofenanschlussmöglichkeiten vorhanden. Elektrische Leitungen im Jahr 2001 komplett erneuert. Wasserleitungen ebenfalls im Jahr 2001/2006 erneuert. Heizungsanlage im Jahr 2004/2005 komplett erneuert. Die Einbauküche ist Verhandlungssache. Die untere vermietete Wohnung wurde 2011 komplett renoviert und mit einer neuen Einbauküche inkl. Einbauherd mit Cerankochfeld und Spülmaschine ausgestattet. Nutzfläche ca.: 300,00 m², Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 2, Keller: Ja, Balkon/ Terrasse: Ja, Einbauküche: Ja, Objektzustand: Vollständig renoviert, Baujahr: 1874, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Gas, Stromverbrauch: ab 3.000 kWh-, Bezugsfrei ab: nach Absprache, Garage/ Stellplatz: Carport, Anzahl Garage/ Stellplatz: 2, Hausgeld: 405,00 EUR. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD2432 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!
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