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    Charmantes Einfamilienhaus mit Veranda und Innenhof

    186.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    PRD2432_mvc-001f.jpg Charmantes Einfamilienhaus mit Veranda und Innenhof
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    Haus kaufen in Salzgitter

    Einfamilienhaus
    (PRD2432 / ID: 15106260)
    38229 Salzgitter
    Deutschland
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    186.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Hierbei handelt es sich um ein Haus/zwei Eigentumswohnungen (ein Preis). Energieausweistyp: Endenergiebedarf, Energieverbrauchskennwert: 130,00 kWh/(m²-a). Gross und gemütlich mit Charme birgt diese Eigentumswohnung viel Platz für Familien mit Kindern. Auch Haustiere sind kein Problem. Die Veranda und der gemütliche Innenhof bieten Raum zur Erholung und Rückzugsmöglichkeiten, sowie Spielraum für Kinder. Für den Anschluss von Kaminöfen steht ein separat nutzbarer Schornstein zur Verfügung. Der Anbau, der in der Wohnfläche enthalten ist, bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Es steht eine Sauna im eigenen Bereich zur Verfügung. Des weiteren gibt es Unterstellmöglichkeiten auf dem Gemeinschaftsdachboden und in Gemeinschaftsräumen. Die untere Wohnung mit ca. 76 qm Wohnfläche, 3 Zimmern, Einbauküche, Kaminofen, geräumigem Badezimmer und Keller ist zur Zeit an solvente und ruhige Familie vermietet. Die regelmässige Mieteinnahme eignet sich zur Finanzierung der Gesamtimmobilie bei der Bank. Ausstattung: Alle Böden sind mit Holz, Fliesen oder Laminat versehen. Die Fenster im Untergeschoss (Sonnenbereich) sind mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Das Bad im Untergeschoss besitzt eine Eckbadewanne und Dusche nebst Bidet und WC und das Bad im Obergeschoss besitzt eine Dusche und WC. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer (pro Etage ein Gerät) im neuwertigen Zustand. Kaminofenanschlussmöglichkeiten vorhanden. Elektrische Leitungen im Jahr 2001 komplett erneuert. Wasserleitungen ebenfalls im Jahr 2001/2006 erneuert. Heizungsanlage im Jahr 2004/2005 komplett erneuert. Die Einbauküche ist Verhandlungssache. Die untere vermietete Wohnung wurde 2011 komplett renoviert und mit einer neuen Einbauküche inkl. Einbauherd mit Cerankochfeld und Spülmaschine ausgestattet.  Nutzfläche ca.: 300,00 m², Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 2, Keller: Ja, Balkon/ Terrasse: Ja, Einbauküche: Ja, Objektzustand: Vollständig renoviert, Baujahr: 1874, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2011, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Gas, Stromverbrauch: ab 3.000 kWh-, Bezugsfrei ab: nach Absprache, Garage/ Stellplatz: Carport, Anzahl Garage/ Stellplatz: 2, Hausgeld: 405,00 EUR. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD2432 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    URL www.blueHOMES.com
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