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    elvirA! Elisabethvorstadt in Salzburg - Mehrfamilienhaus

    2.150.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    438,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    2016
    Hausansicht elvirA! Elisabethvorstadt in Salzburg - Mehrfamilienhaus
    Hausansicht
    • Hausansicht elvirA! Elisabethvorstadt in Salzburg - Mehrfamilienhaus
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    • Zugang zum Haus elvirA! Elisabethvorstadt in Salzburg - Mehrfamilienhaus
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    •  elvirA! Elisabethvorstadt in Salzburg - Mehrfamilienhaus

    Haus kaufen in Salzburg

    Mehrfamilienhaus
    (BL2135 / ID: 15722246)
    5020 Salzburg
    Österreich
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    Anbieter:
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Stefan Blum, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    www.elvira-immo.de
    089/27299560, +4917632575676, 089-27299560 (Zentrale)
    089/27312259
    Kosten
    Kaufpreis
    2.150.000,00 €
    Provision
    4,76 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
    Details
    Wohnfläche ca.
    438,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    365,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    2016
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    5
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    * 356 qm Grundstücksfläche
    * 438 qm Wohnfläche
    * 12 Zimmer und Atelierräume im Untergeschoss
    * hochwertige Ausstattung
    * hochwertiger, geölter Fischgrät-Eichen-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
    * Massivbauweise
    * isolierverglaste Kunststofffenster
    * weiße Holztüren
    * moderne Einbauküchen mit Markeneinbaugeräten
    * großzügiges und modernes Wohnkonzept durch offene Küchen
    * großflächige weiße Fliesen im Bad mit marken Sanitär-objekten und Armaturen
    * Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
    * neue Gas-Zentralheizung im Kellergeschoss
    * € 5.500,- Nettokaltmiete /Monat
    * € 66.000,- NettokaltmieteJjahr
    * geräumige Kellerräume
    * überdachter Fahrradstellplatz
    * 6 PKW Stellplätze

    ERGESCHOSS - WHG 1: 2 Zimmer Wohnung mit 62 qm Wohnfläche
    * ca 15qm großer Eckbalkon/Terrasse
    * Tageslichtbad
    * Abstellraum
    * offene Küche
    ERGESCHOSS - WHG 2: 2 Zimmer Wohnung mit 84 qm Wohnfläche
    *grosse offene Küche
    *Balkon
    *Abstellraum
    *Atelierräume im Untergeschoss
    OBERGESCHOSS - WHG 3: 2 Zimmer Wohnung mit 63 qm Wohnfläche
    * ca.15qm großer Eckbalkon
    * 2. kleiner Balkon
    * Tagelslichtbad
    * Abstellraum
    * offene Küche
    OBERGESCHOSS - WHG 4: 2 Zimmer Wohnung mit 49 qm Wohnfläche
    *grosse offene Küche
    *Balkon
    *Abstellraum
    DACHGESCHOSS - WHG 5: 5 Zimmer Dachgeschoss-Galeriewohnung
    *große offene Küche
    *3 Balkone mit Süd-, West- und Ost-Ausrichtung
    *Tageslichtbad
    *Gäste WC
    *Abstellraum
    *Spitzboden

    Gehobene Ausstattung
    Vermietb. Fläche: 200.00qm


    Zusätzliche Angaben Unweit der Stadtmitte von Salzburg in der Elisabeth Vorstadt befindet sich das angebotene Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Es wurde hochwertig kernsaniert und durch einen Anbau ergänzt. Besonders zu erwähnen ist die
    Nähe zur Salzach. sowie die hochwertige Ausstattung der Wohnungen.

    Sie können auch nur eine oder zwei Wohneinheiten käuflich erwerben.Fragen Sie einfach nach.

    6x Stellplatz Freifläche
    • Erstbezug
    • Keller
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    146.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2025/01/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2015
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ruhige und zentrale Lage, nur wenige Schritte zur Salzach
    10 Gehminuten zum Hauptbahnhof Salzburg, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen,Kindergärten,Kirchen, Restaurants etc. befinden sich in naher Umgebung.

    Kontakt
    elvirA Immobilien GmbH
    Herr Stefan Blum, VK
    Schönfeldstraße 21
    80539 München
    Telefon 089/27299560, +4917632575676, 089-27299560 (Zentrale)
    Fax 089/27312259
    E-Mail stefan.blum@elvira-immo.de
    URL www.elvira-immo.de
    Anbieter kontaktieren
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