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    Wohntraum in Bergheim

    705.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    101,78 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2020
    Lage Wohntraum in Bergheim
    Lage
    • Lage Wohntraum in Bergheim
    • Projektansicht Wohntraum in Bergheim
    • Lage Wohntraum in Bergheim
    • Lage Wohntraum in Bergheim
    • Haus A Nordansicht Wohntraum in Bergheim
    • Haus A Wohntraum in Bergheim
    • Grundrisse Haus A Wohntraum in Bergheim

    Haus kaufen in Bergheim

    Einfamilienhaus
    (1449 / ID: 19159563)
    5101 Bergheim
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Elias Seewald
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    +43 676 951 2660, +43 676 951 2660
    Kosten
    Kaufpreis
    705.000,00 €
    Provision
    lt. Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    101,78 m²
    Grundstücksfläche ca.
    343,90 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    2020
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Die neuen luxuriösen Einfamilienhäuser entstehen in absoluter Traumlage vor den Toren Salzburgs in Bergheim.??

    Für den Bauträger der Immobilien ist die Verwendung erstklassiger Baumaterialien eine Selbstverständlichkeit. Er setzt zudem auf nachhaltige ökologische Holzbauweise. ??

    Das Haus C ist bereits verkauft, zwei weitere, welche vom Architekten gut geplant wurden, sind noch verfügbar.

    Der Wohntraum erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten. ?Die großen Glasfronten im Wohnbereich und im Obergeschoss schaffen nicht nur ein helles Ambiente, sondern sind zugleich auch der Zugang zur Terrasse und dem Balkon.

    ?Hierbei handelt sich um ein Haus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 101,78 qm ??Das großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur Terrasse lässt keine Wünsche offen. ??Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoß. Ebenso ist auf dieser Ebene der Wohnbereich mit Panoramablick zu finden. Der Küchen-Essbereich befindet sich im Erdgeschoß.

    Ein separates WC und ein kleines Badezimmer mit WC bringt Ihnen und Ihren Gästen die gewünschte Privatsphäre. ??

    Der eigenen Garten welcher 105 qm groß ist, plus Terrasse, machen Ihr neues Zuhause perfekt.? Aufgrund der aktuellen Bauphase ist eine Mitgestaltung der Raumaufteilung sowie der Ausstattung noch möglich.

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Gartenfläche: 105.00qm
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • 2 Terrassen
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Garten (Größe: 105.00 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 37.00, HWB-Klasse: B
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Ruhelage im Herzen von Bergheim. Bergheim ist eine kleine Gemeinde direkt an der südlichen Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Salzburg. Der Plainberg mit dem Wallfahrtsort Maria Plain bildet die Grenze zwischen Gemeinde und Stadtgebiet
    In nur wenigen Minuten sind Sie mit der Lokalbahn in der Stadt Salzburg. So müssen Sie weder auf die Ruhe in der Natur, als auf die Vielfalt und den Trubel in der Stadt verzichten.

    Der Ort selbst besticht durch seinen dörflichen Charme und seinem hohen Freizweitwert: von idyllischen Wanderwegen, über Sportmöglichkeiten wie Tennis oder Beachvolleyball bis hin zum Freibad bietet die Gemeinde im Salzburger Land nicht nur zahlreiche Sportmöglichkeiten, sondern auch wunderschön gelegene Gasthöfe mit urige Biergärten und grandiosen Ausblicken, die zur gemütlichen Einkehr mit typisch österreichischen Schmankerln einladen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Elias Seewald
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43 676 951 2660, +43 676 951 2660
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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