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    Wohnhaus mit Privatzimmervermietung

    1.290.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    384,74 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1980
    DJI_0014 Wohnhaus mit Privatzimmervermietung
    DJI_0014
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    • DJI_0020 Wohnhaus mit Privatzimmervermietung
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    • 210415-124-a Wohnhaus mit Privatzimmervermietung
    • 210415-126-a Wohnhaus mit Privatzimmervermietung
    • 210415-129-a Wohnhaus mit Privatzimmervermietung
    • UG Wohnhaus mit Privatzimmervermietung
    • EG Wohnhaus mit Privatzimmervermietung

    Haus kaufen in Neukirchen am Großvenediger

    Mehrfamilienhaus
    (2168 / ID: 22541586)
    5741 Neukirchen am Großvenediger
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43(6542) 55710, +43(664) 5378545
    Kosten
    Kaufpreis
    1.290.000,00 €
    Provision
    laut Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    384,74 m²
    Grundstücksfläche ca.
    836,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1980
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Gepflegtes Appartementhaus in Sonnenhanglage!

    Dieses schöne und gepflegte Appartementhaus wird derzeit vom Eigentümer bewohnt sowie zur Privatzimmervermietung mit 10 Betten angeboten. Während es von außen im traditionell charmanten Österreich-Style punktet, erstrahlt das vierstöckige Haus innen in teils modernen Glanz. Es wurden moderne weiße Hochglanzküchen eingebaut, Walk-In Duschen oder auch verschiedene Elemente gemixt (wie z.B. einen rustikalen Kachelofen mit modernen Deckeneinbauspots kombiniert). So wirkt der urige Charme im frischen Gewand.

    Die 4 Stockwerke teilen sich wie folgt auf:

    UG
    Vorraum, 2 Lagerräume, Heizraum, Tankraum (6500 Liter)
    Appartement 1: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum.

    EG
    Appartement 2: (Hauptwohnung)
    Vorraum, Diele, Büro, Kachelofen, Speisekammer, Abstellraum, WC, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, Küche ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer.

    OG
    Appartement 3:
    Vorraum, Infrarotkabine, WC, Bad mit Dusche, Küche und Wohnzimmer, beide mit Ausgang auf den Balkon, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie einen Schrankraum.

    DG
    Appartement 4:
    Vorraum, Bad mit Dusche/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Abstellraum.
    Während die oberen Etagen den wunderschönen Ausblick auf die Berge und ins Tal von ihrem eigenen Balkon genießen können, ist das Erdgeschoss mit einem großen Garten ausgestattet.

    Sämtliches Inventar im Haus kann auf Wunsch des Käufers erworben werden.
    Abstellplätze für Pkws befinden sich direkt vor dem Haus.

    Ski In - Ski Out Möglichkeit (Lift) in 200 Meter Entfernung.

    Standard-Ausstattung
    6 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 3x Carport

    Stellplatz Freifläche
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 3 Balkone
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.80
    Lage und Besonderheiten
    Das Wohnhaus befindet sich in einer Südhanglage am Roßberg in Neukirchen am Großvenediger. In perfekter Lage für Skifahrer, Tourengeher oder anderweitig Schneebegeisterte befindet sich die Skipiste nur einige Meter vom Haus entfernt.
    Neukirchen am Großvenediger liegt idyllisch am Fuße des Wildkogels. Der kleine Ort ist zu jeder Jahreszeit der perfekte Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Sportler. Umringt von einer wunderschönen Gebirgslandschaft, lädt das Gebiet zu vielen Aktivitäten an der frischen Bergluft ein. Im Sommer zieht es vor allem Wanderer, Rad- und Bike-Begeisterte in diese Region. Im Winter bietet das familienfreundliche Skigebiet den perfekten Ort für ein ganz besonderes Skivergnügen. Ganz in der Nähe befinden sich die bekannten Krimmler Wasserfälle oder auch der glasklare, wunderschöne Blausee.
    In nur 30 – 40 Autominuten befinden sich die bekannten Städte Zell am See und Kaprun, die für urbane Abwechslung sorgen.

    Die nächsten Flughäfen befinden sich in: Innsbruck (etwas über 100 km) und Salzburg (ca. 120 km entfernt).

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43(6542) 55710, +43(664) 5378545
    URL www.ferstl-immo.com
    Anbieter kontaktieren
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