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    Wohnen mit Privatzimmervermietung

    520.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    122,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1974
    Ausblick Wohnen mit Privatzimmervermietung
    Ausblick
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    Haus kaufen in Zell am See

    Reihenmittelhaus
    (1452 / ID: 19112213)
    5700 Zell am See
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.at
    +43(6542) 55710, +43(664) 5378545
    Kosten
    Kaufpreis
    520.000,00 €
    Provision
    laut Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    122,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1974
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die Immobilie ist in einem sehr guten Allgemeinzustand. In den Jahren 2016 und 2017 wurde sie komplett saniert und modernisiert.
    Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei abgetrennten Wohneinheiten und die daraus resultierende Möglichkeit die abgeschlossene Erdgeschoßwohnung touristisch zu vermieten.

    Erdgeschoß:
    Der Eingangsbereich ist der Zugang zur Erdgeschosswohnung. Durch einen Vorraum gelangt man in den Hauptteil der Wohnung, welcher aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohn-Ess-und Küchenbereich und einem Bad/WC besteht.
    Die Küche ist voll ausgestattet und voll funktionsfähig(?) und hat einen Ausgang zur sonnigen Terrasse mit dem großen Garten.

    Obergeschoß:
    Durch einen separaten Eingang gelangt man in die obere Wohnung.
    Auch dort gelangt man durch den Vorraum in zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC und in die ebenso voll ausgestattete Küche mit dem großen amerikanischen Kühlschrank. Der wunderschöne Blick auf die Bergwelt, sowie die graue Steinwand im Sofabereich zaubern ein ganz besonderes Flair in diesem Koch-Ess-Wohnraum.
    Auf dem angrenzenden Balkon lässt es sich herrlich frühstücken oder einen Sundowner genießen.

    Außen:
    Zur Haushälfte gehören zwei Außenabstellplätze direkt vor der Haustür.
    Außerdem gibt es noch einen Schuppen, der als Abstellmöglichkeit für vorhandene Gartenmöbel oder Gartengeräte genutzt werden kann.

    Dusche
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Diese Haushälfte mit wunderschönem Garten und tollem Blick auf die Gipfel der umliegenden Bergwelt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Areitbahn und dem Golfplatz Zell am See/Kaprun.
    In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Zell am See-Schüttdorf.
    Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei abgetrennten Wohneinheiten und die daraus resultierende Möglichkeit die abgeschlossene Erdgeschoßwohnung touristisch zu vermieten.
    Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Eurosportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken.
    Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umringt von atemberaubender Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein.
    Auch kulturell bietet Zell am See mit seiner wunderschönen Altstadt und dem neu errichteten Casino für jeden etwas.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43(6542) 55710, +43(664) 5378545
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.at
    Anbieter kontaktieren
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