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    Wohnanlage mit 8 Einheiten in Salzburg/Wals

    1.950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    480,00 m²
    Baujahr:
    2001
    Ansicht Wohnanlage mit 8 Einheiten in Salzburg/Wals
    Ansicht
    • Ansicht Wohnanlage mit 8 Einheiten in Salzburg/Wals
    • Ansicht Wohnanlage mit 8 Einheiten in Salzburg/Wals
    • Ansicht Wohnanlage mit 8 Einheiten in Salzburg/Wals
    • Garage Wohnanlage mit 8 Einheiten in Salzburg/Wals
    • Ansicht Wohnanlage mit 8 Einheiten in Salzburg/Wals
    • Eingang Wohnanlage mit 8 Einheiten in Salzburg/Wals
    • Eingang Wohnanlage mit 8 Einheiten in Salzburg/Wals
    • Stiegenhaus Wohnanlage mit 8 Einheiten in Salzburg/Wals
    • Kellerabteil Wohnanlage mit 8 Einheiten in Salzburg/Wals
    • Fahrradraum Wohnanlage mit 8 Einheiten in Salzburg/Wals

    Haus kaufen in Wals-Siezenheim

    Mehrfamilienhaus
    (AF607 / ID: 15601741)
    5071 Wals-Siezenheim
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
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    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    0664 42 37 774, 0043654255710 (Zentrale)
    0043654255710-2
    Kosten
    Kaufpreis
    1.950.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    480,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.100,00 m²
    Baujahr
    2001
    Etagenanzahl
    4
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Solar
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus besteht aus:

    Keller
    Über eine Treppe im Außen- u. Innenbereich gelangt man in den Keller. Dieser beinhaltet unter anderem einen Fahrradraum, einen Lagerraum, einen allgemeinen Waschraum, sowie einen Trockenraum, Abstellraum. Das Pelletslager hat ein Fassungsvermögen von (12 to.). Nebenan befindet sich eine Werkstatt. Ebenso befinden sich acht Kellerabteile jeweils für eine Wohnung.

    Erdgeschoß

    TOP 1:
    Durch den Vorraum gelangt man in zwei Schlafzimmer, WC, in ein Bad und in den großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich. Die Wohnung enthält ebenso einen Abstellraum. Der Küchen-Wohn-Essbereich führt zu einer herrlichen Terrasse bzw. zum Gartenanteil.

    TOP 2:
    Diese Wohnung enthält ein Küchen-Wohn-Essbereich, ein Bad mit WC, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer. Der Küchen-Wohn-Essbereich führt zu einer herrlichen Terrasse bzw. zum Gartenanteil.

    TOP 3:
    Durch den Vorraum gelangt man in zwei Schlafzimmer, WC, in ein Bad und in den großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich. Die Wohnung enthält ebenso einen Abstellraum. Der Küchen-Wohn-Essbereich führt zu einer herrlichen Terrasse bzw. zum Gartenanteil.

    Obergeschoß

    TOP 4:
    Durch den Vorraum gelangt man in zwei Schlafzimmer, WC, in ein Bad und in den großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich. Die Wohnung enthält ebenso einen Abstellraum. Der Küchen-Wohn-Essbereich führt zu einem herrlichen Balkon.

    TOP 5:
    Diese Wohnung enthält einen großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich, ein Bad mit WC, einen Abstellraum und ein Schlafzimmer. Der Küchen-Wohn-Essbereich führt zu einem herrlichen Balkon.

    TOP 6:
    Durch den Vorraum gelangt man in zwei Schlafzimmer, WC, in ein Bad und in den großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich. Die Wohnung enthält ebenso einen Abstellraum. Der Küchen-Wohn-Essbereich führt zu einem herrlichen Balkon.

    Dachgeschoß

    TOP 7:
    Durch den Vorraum gelangt man in zwei Schlafzimmer, WC, in ein Bad und in den großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich. Die Wohnung enthält ebenso einen Abstellraum. Der Küchen-Wohn-Essbereich führt zu einer herrlichen Dachterrasse.

    TOP 8:
    Durch den Vorraum gelangt man in zwei Schlafzimmer, WC, in ein Bad und in den großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich. Die Wohnung enthält ebenso einen Abstellraum. Der Küchen-Wohn-Essbereich führt zu einer herrlichen Dachterrasse.

    Sonstiges
    Die aktuelle Hausbetreuung kann auf Wunsch des Kunden weitergeführt werden. Die Rendite des Objektes beträgt ca. 3%.

    Grund
    1100 m²

    Wohnfläche
    ca. 480 m²

    Baujahr
    2001

    Parkplatz
    9 Stellplätze
    Carport für 3 Pkw?s
    Doppelgarage (voll unterkellert)

    Heizung
    Biomasse Zentralheizung mit Solaranlage

    Energieausweis
    Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit.


    Zusätzliche Angaben 3x Carport

    9x Stellplatz Freifläche
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Garage
    • 13 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Diese hochwertige Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Wals in Salzburg. Vor allem der gute Zustand und die Bauweise garantieren die hohe Qualität dieses Objektes. Die Anlage beinhaltet acht Wohnungen zwischen 45m² und 66m², welche aktuell alle vermietet sind. Dieses Investment besticht durch eine zentrale Lage. „Mozartstadt” oder „Festspielstadt”, zu Recht hat Salzburg im Laufe seines Bestehens immer wieder neue Beinamen erhalten. Mit rund 152.083 Einwohnern ist Salzburg die viertgrößte Stadt Österreichs. Mit vielen Besonderheiten wie der Festung Hohensalzburg, der einzigartigen Altstadt, dem Salzburger Dom oder dem Schloss Mirabell, um nur einige zu nennen, zeichnet sich die Stadt besonders durch ihren hohen kulturellen Wert aus. Als Musik- und Festspielstadt etablierte sich Salzburg sogar international. Zusätzlich dazu ist Salzburg heute ein bedeutender Messe- und Kongressstandort mit vielen Handels- und Dienstleistungsbetrieben, sowie einem leistungsfähigen Tourismusbereich.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon 0664 42 37 774, 0043654255710 (Zentrale)
    Fax 0043654255710-2
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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