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    Top-renoviertes Mehrfamilienhaus mit touristischer Vermietungsmöglichkeit

    719.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    243,65 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1970
    Ansicht Top-renoviertes Mehrfamilienhaus mit touristischer Vermietungsmöglichkeit
    Ansicht
    • Ansicht Top-renoviertes Mehrfamilienhaus mit touristischer Vermietungsmöglichkeit
    • Küche Top-renoviertes Mehrfamilienhaus mit touristischer Vermietungsmöglichkeit
    • Wohnzimmer Top-renoviertes Mehrfamilienhaus mit touristischer Vermietungsmöglichkeit
    • Schlafzimmer Top-renoviertes Mehrfamilienhaus mit touristischer Vermietungsmöglichkeit
    • Schlafzimmer Top-renoviertes Mehrfamilienhaus mit touristischer Vermietungsmöglichkeit
    • Bad Top-renoviertes Mehrfamilienhaus mit touristischer Vermietungsmöglichkeit
    • Kinderzimmer Top-renoviertes Mehrfamilienhaus mit touristischer Vermietungsmöglichkeit
    • Vorraum Top-renoviertes Mehrfamilienhaus mit touristischer Vermietungsmöglichkeit
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    • Garten Top-renoviertes Mehrfamilienhaus mit touristischer Vermietungsmöglichkeit
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    Haus kaufen in Mauterndorf

    Haus allgemein
    (1642CA / ID: 22118166)
    5570 Mauterndorf
    Salzburg
    Österreich
    Anbieter:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Frau Mag. Claudia Antretter
    Griesgasse 59
    5580 Tamsweg
    www.planreal.at
    +43 6474 28222, +43 6474 28222 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    719.000,00 €
    Provision
    provisionspflichtig
    Details
    Wohnfläche ca.
    243,65 m²
    Grundstücksfläche ca.
    672,00 m²
    Nutzfläche ca.
    311,48 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese geschmackvoll renovierte Immobilie bietet Ihnen Platz zur Erholung und Entfaltung auf ca. 240 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Wohnebenen. Wohnen in einer der wohl schönsten Gemeinden des Lungaus – mit Blick auf die Burg Mauterndorf und das schöne Taurachtal.

    Das Objekt liegt an der Ortseinfahrt von Mauterndorf.
    Im Zuge des Verkehrsberuhigungskonzeptes der Gemeinde Mauterndorf entsteht an der Liegenschaft ein Geh- und Radweg samt Begrünungsstreifen, welcher direkt ins Ortszentrum führt.

    Wohnfläche ca. 243 m² | Terrassen und Garten auf 2 Ebenen | Teilmöblierung möglich | großzügiger, offener Wohnraum | Galerie | Küche mit hochwertigen Markengeräten | Kaminofen | Bad mit Badewanne, Dusche | Infrarotkabine im Kellergeschoß | Internorm Kunststoff-Fenster dreifach verglast, inkl. Insektenschutzgitter | Sonnenschutzsysteme | Heizung: Ölheizung via Fußbodenheizung | thermische Solaranlage | Böden: Laminat, Parkett, Fliesen | Glasfaser-Internet und Kabel-TV | Doppelgarage und zwei PKW-Stellplätze | Gartenhütte

    Wintergarten
    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website:
    www.planreal.at

    Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Liegenschaft zu.

    Betriebskosten ca. EUR 305,- / Monat
    (exkl. Strom u. Internet)
    2x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 40.90, HWB-Klasse: C, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.73, fGEE-Klasse: A
    Gültig bis
    2027/06/05
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Mitten in der beeindruckenden Bergwelt der Niederen Tauern, in der Ferien- und Skiregion Lungau liegt der historische Ort Mauterndorf. Profitieren Sie von unberührter Natur und uneingeschränktem Freizeitvergnügen. Ob Groß oder Klein, Mauterndorf bietet jeder Altersgruppe optimalen Wohn- und Urlaubskomfort.

    Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Genießen Sie regionales Brauchtum und Traditionen und sehr gute Infrastruktur - Restaurants, Gasthäuser, Cafés, Bars, Shops, Bank, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
    Neben diversen ausgezeichneten gastronomischen Lokalitäten finden vor allem Sportbegeisterte in der Region Lungau perfekte Bedingungen vor.

    Das Objekt liegt zentral und ist sehr gut über den A10-Autobahn-Anschlusspunkt St. Michael oder via Obertauern zu erreichen. Die Festspielstadt Salzburg ist nur ca. 1 Autostunde entfernt, in 2,5 Stunden sind Sie an der Oberen Adria. Überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Lebensqualität und genießen Sie die ausgezeichnete Lage mit Blick auf die Lungauer Gebirgswelt. Unzählige Freizeitangebote werden Ihnen das gesamte Jahr über geboten. Sie werden begeistert sein!

    Linktipps:
    www.mauterndorf.at
    www.lungau.at
    www.lungo.at

    Kontakt
    Antwort an:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Frau Mag. Claudia Antretter
    Griesgasse 59
    5580 Tamsweg
    Telefon +43 6474 28222, +43 6474 28222 (Zentrale)
    URL www.planreal.at
    Anbieter kontaktieren
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