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    Seeblick Residenz am Sonnberg

    3.350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    276,32 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2009
    BKM05498 Seeblick Residenz am Sonnberg
    BKM05498
    • BKM05498 Seeblick Residenz am Sonnberg
    • BKM05523 Seeblick Residenz am Sonnberg
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    • BKM04811 Seeblick Residenz am Sonnberg
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    • BKM04911 Seeblick Residenz am Sonnberg
    • BKM05411 Seeblick Residenz am Sonnberg
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    • BKM04982 Seeblick Residenz am Sonnberg
    • BKM05063 Seeblick Residenz am Sonnberg
    • BKM05089 Seeblick Residenz am Sonnberg
    • BKM05174 Seeblick Residenz am Sonnberg

    Haus kaufen in Zell am See

    Villa / Bungalow
    (1727 / ID: 20311730)
    5700 Zell am See
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Maikel Plat
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    Kosten
    Kaufpreis
    3.350.000,00 €
    Provision
    laut Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    276,32 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.066,00 m²
    Nutzfläche ca.
    55,68 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2009
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Diese hochwertige Immobilie sticht durch ihre einzigartige Architektur heraus. Hier werden all Ihre Wünsche erfüllt, egal ob Sport, Wellness, Sonnenbaden oder ein gutes Glas Wein aus dem hauseigenen Weinkeller.
    Die Liste der Highlights dieser Immobilie ist lange. Der großzügige Natur-Schwimmteich ist vom hauseigenen Wellness- und Sportbereich direkt zugänglich. Nebst Sauna, Infrarotkabine und Dampfdusche befindet sich hier genügend Platz für Sport und Fitness. Zusätzlich aufgewertet wird die Immobilie durch das überwältigende Panorama auf den Zeller See und die Skipisten der Schmittenhöhe.
    Das gesamte Haus ist mit einem BUS-System ausgestattet - welches die Möglichkeit bietet, das Haus vollautomatisch bis hin zur Alarmanlage zu steuern.
    Direkt in den Fels geschlagen befindet sich der vom Haus aus begehbare Weinkeller mit Kreuzgewölbe. Dieser stimmungsvolle Raum wurde stilvoll mit antiken Materialien ausgeführt. Durch die vielen liebevollen Details im Haus wird die Immobilie zu einem echten Schmuckstück.

    Luxus-Ausstattung
    klimatisiert
    Sauna
    Swimmingpool
    Wasch-/Trockenraum
    Sporteinrichtungen vorhanden
    Wellnessbereich vorhanden
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Terrakotta
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    4 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 142.15qm


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:235EUR (USt:47EUR)
    Heizkosten netto:25EUR (USt:5EUR)
    Monatlichekosten netto:260EUR (USt:52EUR)
    8x Stellplatz Freifläche

    Polizeiruf
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 3 Terrassen
    • Einliegerwohnung
    • Alarmanlage
    • 3 Garagen
    • 11 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 17.00, HWB-Klasse: A, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.84, fGEE-Klasse: A
    Lage und Besonderheiten
    Diese wunderschöne Architekten-Villa wurde am Sonnberg auf ca. 900 Meter Seehöhe mit einer Panoramasicht über den Zeller See und auf die Schmittenhöhe gebaut.
    Der Zeller See ist mit seinem glasklaren Wasser und den beeindruckenden Gipfeln im Hintergrund nicht nur eine filmreife Kulisse, sondern gehört auch zu den Top-Adressen unter den internationalen Erholungszielen. In Verbindung mit dem nahe gelegenen Kaprun ist Zell am See einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs.
    Hier am Rande des Nationalparks Hohe Tauern finden Sportler, Aktivurlauber, Familien und Erholungssuchende das perfekte Umfeld. Aber auch kulturell Interessierte kommen bei Sommerkonzerten, Ausstellungen, Musicalfestivals oder auch bei See- und Bergfesten auf ihre Kosten.
    Ein Flughafen befindet sich direkt in Zell am See, der nächste internationale Flughafen ist rund eine Autostunde entfernt in Salzburg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Maikel Plat
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon 0654255710
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
    Anbieter kontaktieren
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