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    SALZKAMMERGUT-ALLEINLAGE NAHE DEM FUSCHL SEE: Kraftplatz - nur 15 Minuten von Salzburg entfernt!

    1.950.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    296,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1992
    DSC_5506_9_fused SALZKAMMERGUT-ALLEINLAGE NAHE DEM FUSCHL SEE: Kraftplatz - nur 15 Minuten von Salzburg entfernt!
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    Haus kaufen in Thalgau

    Villa / Bungalow
    (3829 / ID: 15301216)
    5303 Thalgau
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Herr Alfred Desatz-Newell
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.950.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    296,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.975,00 m²
    Nutzfläche ca.
    495,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Inmitten des wunderschönen Salzkammergutes und in der Nähe des "Schloss Fuschl" am Fuschlsee befindet sich diese charmante Landhausvilla in absoluter Ruhe- und Alleinlage mit 280 Grad Panoramablick.

    Auf einer Grundstücksfläche von 1.975 qm befindet sich die 1992 erbaute Villa mit einer Wohnfläche von ca. 300 qm, welche die letzten Jahre vollständig und äußerst aufwendig renoviert wurde.

    Im Erdgeschoss der Villa finden Sie den wunderschönen Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang auf die Terrasse, sowie die neue Küche mit Gaggenau Geräten, ein reizendes Arbeitszimmer, sowie Nebenräume und die Gäste Toilette vor.

    In den oberen Etagen befinden sich das Masterschlafzimmer mit Masterbadezimmer und begehbaren Kleiderschrank, sowie 4 weitere Schlafräumlichkeiten, 2 Badezimmer und eine Kitchenette.

    Ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, ein großartiger Weinkeller, sowie die gesamte Technik und viele Stauraummöglichkeiten sind im Untergeschoss der wundervollen Liegenschaft gegeben und runden das Gesamtangebot ab.

    Infrastrukturmäßig ist die Liegenschaft bestens erschlossen. Die Autobahnauffahrt Thalgau/Hof befindet sich nur 5 Minuten entfernt. Die Fahrtzeit zum Fuschlsee bzw. Schloss Fuschl beträgt ca. 5 min. Die Stadt Salzburg ist in ca. 15 min mit dem Auto zu erreichen.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Sauna
    Wasch-/Trockenraum
    Wellnessbereich vorhanden
    Fußboden: Fliesen, Dielen
    Kellerfläche: 116.00qm
    5 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1992
    Befeuerung/Energieträger: Öl
    Heizungsart: Zentralheizung
    • Altbau
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Herr Alfred Desatz-Newell
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    E-Mail info@muhr-immobilien.at
    URL www.muhr-immobilien.at
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