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    Ruhiges Ferienhaus mit Zweitwohnsitzwidmung in St. Martin bei Lofer

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    50,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1963
    Wohnbereich Ruhiges Ferienhaus mit Zweitwohnsitzwidmung in St. Martin bei Lofer
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Ruhiges Ferienhaus mit Zweitwohnsitzwidmung in St. Martin bei Lofer
    • Wohnbereich Ruhiges Ferienhaus mit Zweitwohnsitzwidmung in St. Martin bei Lofer
    • Küche Ruhiges Ferienhaus mit Zweitwohnsitzwidmung in St. Martin bei Lofer
    • Schlafzimmer Ruhiges Ferienhaus mit Zweitwohnsitzwidmung in St. Martin bei Lofer
    • Schlafzimmer Ruhiges Ferienhaus mit Zweitwohnsitzwidmung in St. Martin bei Lofer
    • Vorraum Ruhiges Ferienhaus mit Zweitwohnsitzwidmung in St. Martin bei Lofer
    • Badezimmer Ruhiges Ferienhaus mit Zweitwohnsitzwidmung in St. Martin bei Lofer
    • WC Ruhiges Ferienhaus mit Zweitwohnsitzwidmung in St. Martin bei Lofer

    Haus kaufen in Sankt Martin bei Lofer

    Ferienhaus
    (AF658 / ID: 15601784)
    5092 Sankt Martin bei Lofer
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
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    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Daniel Mehrle
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    0664 88 730 550, 0664 88 730 550, 0043654255710 (Zentrale)
    0043654255710-2
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    50,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    325,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1963
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus besteht aus:

    Erdgeschoß

    Im Erdgeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit extravagantem Pelletsofen den Sie 1-2 Stunden vor der Anreise per Handy einschalten können. Ebenso verfügt dieses Geschoß über neu saniertes Badezimmer und einer Einbauküche. Durch das Wohnzimmer gelangt auf einen Balkon der in den großzügigen Garten mit Blick auf die faszinierende Bergwelt führt.

    Wohnfläche
    ca. 50 m²

    Grund
    325 m²

    Baujahr
    1963

    Parkplatz
    freistehende Stellplätze

    Sonstiges
    Das Haus wird möbliert übergeben.

    Heizung
    teilweise Fußbodenheizung
    moderner Pelletsofen mit Modem und Fernschaltung

    Energieausweis
    Der Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 212 kWh/m² pro Jahr. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt: 1,87.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Das vollständig unterkellerte Haus überzeugt durch seine ruhige und sonnige Lage. Es ist in einem gepflegten Zustand und sorgt mit den lichtdurchfluteten Räumen für Entspannung pur. Am Fuße der Loferer Steinberge befinde sich die kleine Gemeinde Sankt Martin bei Lofer mit rund 1.100 Einwohnern. Idyllische Tradition und ein intakter Ortskern werden hier besonders geschätzt. Winterwanderwege, Kutschfahrten oder Langlaufen durch die schneeweiße Naturkulisse, Wandern, Klettern oder Mountainbiken im Sommer in bester Bergluft, in Sankt Martin ist bestimmt für Jedermann etwas dabei. Im Kontrast dazu bietet der Wallfahrtort Maria Kirchental auf 900 Höhenmetern Ruhe und Entspannung. Energie und Kraft können hier auf den Pilgerwegen, die in einer wunderschönen Kneippanlage enden, getankt werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Daniel Mehrle
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon 0664 88 730 550, 0664 88 730 550, 0043654255710 (Zentrale)
    Fax 0043654255710-2
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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