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    RARITÄT - 8 KM SÜDLICH VON SALZBURG: Neubauprojekt eines traditionellen Bauernhauses direkt am Grünland - schlüsselfertig!

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    270,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    SKMBT_C284e16081710560_0001 RARITÄT - 8 KM SÜDLICH VON SALZBURG: Neubauprojekt eines traditionellen Bauernhauses direkt am Grünland - schlüsselfertig!
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    Haus kaufen in St. Jakob am Thurn

    Villa / Bungalow
    (3933 / ID: 15311131)
    5412 St. Jakob am Thurn
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
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    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.at
    +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    +43 (0) 662-43 15 45-10
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzstuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    270,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.231,00 m²
    Nutzfläche ca.
    385,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Inmitten herrlich, idyllischer Naturlandschaft im kleinen Örtchen Sankt Jakob am Thurn nähe der Mozartstadt Salzburg entsteht ein Neubaubauprojekt der besonderen Art. Geplant ist ein traditionelles Bauernhaus, in zweigeschossiger Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss (Krüppelwalmdach).

    Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 385 qm mit insgesamt 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Im ca. 90 qm großen mit natürlichem Licht beleuchteten Souterrain besteht zudem optional die Möglichkeit, ein Schwimmbad oder einen Wellness/Fitnessraum einzubauen.

    Änderungswünsche können im Rahmen der Baugenehmigung noch sehr flexibel berücksichtigt werden.

    Das 1.231 qm große Grundstück grenzt an ein unverbaubares, landwirtschaftliches Grünland an und liegt in traumhafter Lage nahe dem Waldgebiet in St. Jakob am Thurn, dessen Ursprung bereits auf das 13. Jahrhundert zurückgeht. Die wenigen Wohnhäuser gruppieren sich um das Schloss Thurn, welches aus der Zeit 1.200 stammen dürfte sowie um den angrenzenden Waldsee.

    Für die schlüsselfertige Herstellung dieser einzigartigen Liegenschaft wird eine Bauzeit von ca. 12-15 Monaten angesetzt.

    Der internationale Flughafen Salzburg ist über die nahe A10 Anschlussstelle Puch in wenigen Autokilometern erreichbar.

    Die stadtnahe (ca. 8 km) und dennoch absolut ruhige und landschaftlich traumhaft eingebettete Villenlage ist als einmalig zu bezeichnen, da es südlich von Salzburg kaum noch derartige Baugrundstücke gibt.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung.
    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Befeuerung/Energieträger: Öl
    Heizungsart: Zentralheizung
    • Neubau
    • Erstbezug
    • Fußbodenheizung
    • Balkon vorhanden
    • Terrasse vorhanden
    • Keller
    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 (0) 662-43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 (0) 662-43 15 45-10
    E-Mail info@muhr-immobilien.at
    URL www.muhr-immobilien.at
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