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    Panorama Landhaus - ZWEITWOHNSITZ

    1.990.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    290,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1975
    Bild E Panorama Landhaus - ZWEITWOHNSITZ
    Bild E
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    Haus kaufen in Piesendorf / Walchen

    Villa / Bungalow
    (876 / ID: 18769559)
    5721 Piesendorf / Walchen
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43(6542) 55710, +43(664) 4237774
    Kosten
    Kaufpreis
    1.990.000,00 €
    Provision
    laut Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    290,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.768,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1975
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Chalet besteht aus:

    Von dem Garagenhaus mit Lagermöglichkeit gelangt man durch einen überdachten Aufgang zum Vorplatz und Eingang des Chalets.

    Erdgeschoß:
    Ein geräumiges Foyer empfängt Sie, welches einen Waschraum, einen separaten Bekleidungsraum und ein Gäste-WC enthält. Im Erdgeschoß befindet sich ein gemütliches Kaminzimmer mit einem Erker und einer großen Tafel. Neben dem Essbereich schließt sich die geräumige Küche an. Anschließend gelangt man in das offen gestaltete Wohnzimmer, welches vor allem durch die vielen Glasfronten und den
    einzigartigen Ausblick besticht. Eine wunderschöne Galerie verleiht dem Wohnbereich den nötigen Charme.
    Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse bzw. in den großzügigen Garten.

    Obergeschoß:
    Das Obergeschoß bietet drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, welche keine Wünsche offen lassen. Zwei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer en suite. Das Master Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Wellnessbereich. Die Sauna bzw. der Whirlpool sorgen für Erholung pur.

    Wohnfläche: ca. 290 m²

    Grundstücksgröße: 1768 m²

    Baujahr:
    Baujahr 1975 – Generalsanierung 2008

    Parkplätze:
    2 Garagen
    2 Allgemeinstellplätze

    Heizung:
    Gas - Zentralheizung - Fußbodenheizung

    Sonstiges:
    Im Außenbereich befindet sich ein verbauter Barbecue Grill mit einer großzügigen Grill Lounge. Die Immobilie wird möbliert übergeben.

    Energieausweis:
    Ein Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 135 kWh/m² pro Jahr.
    Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt: 1,45.

    2 Badezimmer


    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1975
    Lage und Besonderheiten
    Dieses hochwertige Chalet befindet sich in Piesendorf/Walchen im Zweitwohnsitzgebiet. Der Erlebnisberg „Naglköpfl” befindet sich vor der Haustür und ist umringt von einer herrlichen Berglandschaft, die perfekt für Skifahrer mittleren Könnens ist. Durch die einzigartige Ruhelage und einer filmreifen Bergkulisse, genießt man täglich ein Urlaubsgefühl der Extraklasse.
    Sie suchen eine Immobilie in einer Skiregion mit dem gewissen Etwas? Dann ist das Chalet in Piesendorf die richtige Immobilie für Sie! Denn Piesendorf im Salzburger Land verkörpert den Inbegriff eines malerischen Urlaubsorts im Herzen der österreichischen Alpen. Mit rund 3.700 Einwohnern zeichnet sich die Gemeinde besonders durch die idyllische Landschaft und zugleich zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten aus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43(6542) 55710, +43(664) 4237774
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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