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    Oberalm: Erweiterbares Mehrfamilienhaus mit Weitblick - auch für Bauträger

    1.095.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    392,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    oberalm-austria-1 Oberalm: Erweiterbares Mehrfamilienhaus mit Weitblick - auch für Bauträger
    oberalm-austria-1
    • oberalm-austria-1 Oberalm: Erweiterbares Mehrfamilienhaus mit Weitblick - auch für Bauträger

    Haus kaufen in Hallein

    Einfamilienhaus
    (EB00123 / ID: 15924650)
    5400 Hallein
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
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    Anbieter:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Eva Bamberger
    Nonntaler Hauptstrasse 46a
    5020 Salzburg
    bamberger-immobilien.at
    +43 662 42 34 20, +43 664 34 24 590, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    +43 662 42 34 20 4
    Kosten
    Kaufpreis
    1.095.000,00 €
    Provision
    3% zzgl. 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    392,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.651,00 m²
    Nutzfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    BAUTRÄGER AUFGEPASST - PANORAMALAGE IN OBERALM

    Zum Verkauf steht in absoluter Panorama- und Ruhelage, in Oberalm, ein 400 qm großes Landhaus,
    auf 1.651 qm großem Grund.

    Dieses großzügige Anwesen punktet mit einem einzigartigen Panoramablick, einem ruhigen,
    uneinsichtigen Grundstück und einem hauseigenen Wellness-Bereich. Die Möglichkeiten, die Ihnen
    bei dieser Immobilie geboten werden sind eine wahre Rarität. Durch die große Anzahl an Zimmern
    und offenen großzügigen Bereichen, würde sich das Haus auch gut für ein Bauträger Projekt eignen,
    da rein aus dem Bestand ca. 4 - 5 Wohneinheiten, lukriert werden könnten.

    Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und 2006 um großzügige 200 m2 Wohnfläche ausgebaut.
    Ebenso wurden in diesem Jahr die gesamten Fenster erneuert, der Dachstuhl neu errichtet und
    die Fassade neu verputzt.

    Insgesamt verteilen sich etwa 400 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück mit
    mit 1.651 qm um 1.090.000,-

    Für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen
    Frau Mag. Eva Bamberger jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter
    office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie die Nebenkosten eines Kaufes, die bis zu 10% vom Kaufpreis betragen können.

    Sauna
    Wellnessbereich vorhanden
    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    9 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:330EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:330EUR (USt:0EUR)
    4x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • 3 Terrassen
    • 2 Garagen
    • 6 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Panoramalage Oberalm, 5 min ins Zentrum Oberalm, absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse

    Der Erholungsort Oberalm liegt nur 10 km von Salzburg Stadt entfernt im breiten Salzachtal.
    Von hier aus können Sie mit dem Auto, dem Bus, der S-Bahn oder dem
    Fahrrad die schönsten Sehenswürdigkeiten des Salzburger oder Berchtesgadener
    Landes erreichen.
    In der Stadt Salzburg finden Sie Mozarts Geburtshaus, die Festung Hohensalzburg
    sowie das Schloss Hellbrunn mit Wasserspielen.
    Die Salzwelten und Sommerrodelbahnin Bad Dürrnberg, das Keltenmuseum und
    das Stille Nacht Museum in Hallein befinden sich ganz in der Nähe.
    Die Liegenschaft liegt am Rande von Oberalm, leicht erhoben auf einem südorientierten
    Hang. Sowohl im Sommer als auch im Winter ist Ihnen ein traumhafter
    Blick in die Salzburger Bergwelt garantiert.

    Kontakt
    Antwort an:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Eva Bamberger
    Nonntaler Hauptstrasse 46a
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 42 34 20, +43 664 34 24 590, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    Fax +43 662 42 34 20 4
    E-Mail office@bamberger-immobilien.at
    URL bamberger-immobilien.at
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