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    Nahe der Stadt -
    aber mit der Natur verbunden!
    Einfamilienhaus mit viel Potential

    1.200.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.026,00 m²
    Einfamilienhaus mit Außenaufgang Nahe der Stadt - <br />
aber mit der Natur verbunden!<br />
Einfamilienhaus mit viel Potential
    Einfamilienhaus mit Außenaufgang
    • Einfamilienhaus mit Außenaufgang Nahe der Stadt - <br />
aber mit der Natur verbunden!<br />
Einfamilienhaus mit viel Potential
    • Ansicht Haus von der Gartenseite Nahe der Stadt - <br />
aber mit der Natur verbunden!<br />
Einfamilienhaus mit viel Potential
    • Eingangsbereich Nahe der Stadt - <br />
aber mit der Natur verbunden!<br />
Einfamilienhaus mit viel Potential
    • Wohnzimmer mit Kamin ... Nahe der Stadt - <br />
aber mit der Natur verbunden!<br />
Einfamilienhaus mit viel Potential
    • ... und angrenzender Bibliothek Nahe der Stadt - <br />
aber mit der Natur verbunden!<br />
Einfamilienhaus mit viel Potential
    • Erdgeschoss (detailgetreuer Grundriss ist dzt. noch in Arbeit) Nahe der Stadt - <br />
aber mit der Natur verbunden!<br />
Einfamilienhaus mit viel Potential
    • Untergeschoss (detailgetreuer Grundriss ist dzt. noch in Arbeit) Nahe der Stadt - <br />
aber mit der Natur verbunden!<br />
Einfamilienhaus mit viel Potential

    Haus kaufen in Koppl / Gruberfeldsiedlung

    Einfamilienhaus
    (5125 / ID: 20111264)
    5023 Koppl / Gruberfeldsiedlung
    Koppl (Gemeinde)
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Müllner Hauptstraße 2
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.com
    +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 43 15 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.026,00 m²
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Auf der Sonnenseite!

    In herrlich ruhiger, privilegierter Lage im Ortsteil Koppl / Gruberfeldsiedlung, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus am Stadtrand von Salzburg.

    Diese Liegenschaft verfügt über einiges an Potential und viel Gestaltungsspielraum. Im Moment befinden sich im Haus zwei abgeschlossene Einheiten, welche jedoch ganz einfach zur Nutzung als Einfamilienhaus zusammengelegt werden können.

    Das Innere des Hauses ist sehr gepflegt und verfügt in der Diele sowie im Wohnzimmer über einen offenen Kamin. Die obere Etage ist zusätzlich über eine Außenstiege erreichbar.

    Für den Dachboden liegt eine Baugenehmigung vor, welche vom zuständigen Bauamt noch eingeholt wird.

    Der Immobilie zugehörig ist ebenso eine separate Garage welche Platz für 2 PKW’s bietet.

    Das großzügige Grundstück wäre auch perfekt für einen Neubau geeignet. Der Bebauungsplan sieht hier eine GRZ von 0,25 vor. EA in Arbeit.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


    Lage und Besonderheiten
    Ideal für Menschen, denen Natur, Ruhe, Sicherheit und Abstand pure Freude bedeuten - wobei die Kulturhauptstadt Salzburg nur wenige Kilometer entfernt liegt. Das Salzkammergut mit seinen berühmten Gewässern ist von hier ebenso hervorragend erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Müllner Hauptstraße 2
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 43 15 45 10
    URL www.muhr-immobilien.com
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