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    Mehrfamilienhaus mit Potential

    890.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    377,80 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1959
    Außenansicht Mehrfamilienhaus mit Potential
    Außenansicht
    • Außenansicht Mehrfamilienhaus mit Potential
    • Außen Mehrfamilienhaus mit Potential
    • Außenansicht Mehrfamilienhaus mit Potential
    • Eingang Mehrfamilienhaus mit Potential
    • Eingang Mehrfamilienhaus mit Potential
    • Gang Mehrfamilienhaus mit Potential
    • Stiegenhaus Mehrfamilienhaus mit Potential
    • Küchen- Wohnbereich Mehrfamilienhaus mit Potential
    • Küche Mehrfamilienhaus mit Potential
    • Schlafzimmer Mehrfamilienhaus mit Potential
    • Küche Mehrfamilienhaus mit Potential
    • Schlafzimmer Mehrfamilienhaus mit Potential
    • Schlafzimmer Mehrfamilienhaus mit Potential
    • Schlafzimmer Mehrfamilienhaus mit Potential
    • Schlafzimmer Mehrfamilienhaus mit Potential

    Haus kaufen in Bad Hofgastein

    Mehrfamilienhaus
    (1507 / ID: 19469521)
    5630 Bad Hofgastein
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43(6542) 55710, +43(664) 4237774
    Kosten
    Kaufpreis
    890.000,00 €
    Provision
    laut Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    377,80 m²
    Grundstücksfläche ca.
    874,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1959
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Haus besteht aus zwei Teilen und enthält 7 Appartements mit insgesamt 12 Zimmern, einige davon haben einen Ausgang auf den Balkon.
    Die Immobilie bietet viele Möglichkeiten, unter anderen kann es auch touristisch vermietet werden.

    Die 1 Hälfte des Hauses besteht aus Appartements (Baujahr 1956 - 1959), die 2. Hälfte wurde 1969 dazu gebaut und besteht aus 3 Appartements. 1990 wurde die Liegenschaft dann teilsaniert und 1999 eine neue Heizung eingerichtet.

    Das Haus ist durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besonders attraktiv.
    Es bietet viel Spielraum für verschiedene Bedürfnisse und ist sehr variabel.
    Die Zimmer sind voll möbliert und ausgestattet. Teilweise wurden Sanierungen durchgeführt.

    Die Appartements werden wie folgt aufgeteilt:

    1. OG:
    Top 1 (46,6 m²)
    Vorraum, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer

    Top 2 (59,85 m²)
    Vorraum, 2 Schlafzimmer, Küchen-Wohn-Essbereich, Badezimmer

    2. OG:
    Top 3 (69,36 m²)
    Vorraum mit Abstellraum, Küche und Essbereich mit Kochecke, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Wohnraum mit offenem Kamin und Ausgang auf den Balkon

    Top 4 (47,29 m²)
    Vorraum, Wohnbereich, Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC, Balkon

    3. OG:
    Top 5 (62,20 m²)
    Vorraum, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne

    Top 6 (20,29 m²)
    Wohn- Schlafraum, kleine Küche, Badezimmer mit Dusche und WC

    Top 7 (32,75 m²)
    Vorraum, Wohn-Schlafraum mit Balkon, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC

    Im Erdgeschoß findet man eine Doppelgarage und ein Lagerraum. Ebenso ein Wirtschaftsraum, Heizraum, Waschküche und ein Bügelzimmer.

    Zum Haus gehören außerdem noch 10 freistehende Autostellplätze und eine Doppelgarage.

    Standard-Ausstattung


    Zusätzliche Angaben 10x Stellplatz Freifläche
    • 7 Balkone
    • 1 Garage
    • 11 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 135.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.27
    Lage und Besonderheiten
    Diese Immobilie befindet sich in ruhiger und doch zentraler Wohnlage von Bad Hofgastein. Der beliebte Wintersportort, der im Nationalpark Hohen Tauern liegt, befindet sich südlich von Salzburg. Nur wenige Autominuten ist Bad Gastein entfernt, der als einer der führenden Kur- und Tourismusorte Österreichs gilt und als das Monte Carlo der Alpen bekannt ist.
    Das Gasteinertal beeindruckt mit seiner wunderschönen Natur und seinen gewaltigen Gipfeln, die die Dreitausender-Marke übersteigen und bis in die Gletscherzone der Hohen Tauern reichen. Im Sommer, wie im Winter gibt es hier aber nicht nur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sondern ebenso viele Möglichkeiten sich zu entspannen, wie zum Beispiel in der Alpentherme oder bei kulinarischen Highlights der exzellenten Gastronomie.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43(6542) 55710, +43(664) 4237774
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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