Login
weitere Angebote

    Landgut - auch für Pferdeliebhaber mit hohem Wohnanspruch

    3.250.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    445,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    2013
    Gutshof mit Stall bzw Atelier Landgut - auch für Pferdeliebhaber mit hohem Wohnanspruch
    Gutshof mit Stall bzw Atelier
    • Gutshof mit Stall bzw Atelier Landgut - auch für Pferdeliebhaber mit hohem Wohnanspruch
    • Vorplatz und Su?dterrasse Landgut - auch für Pferdeliebhaber mit hohem Wohnanspruch
    • Su?dfassade mit Pool Landgut - auch für Pferdeliebhaber mit hohem Wohnanspruch
    • 6,5 m Raumho?he Landgut - auch für Pferdeliebhaber mit hohem Wohnanspruch
    • Saunaterrasse am Schwimmteich Landgut - auch für Pferdeliebhaber mit hohem Wohnanspruch
    • Steg am Schwimmteich Landgut - auch für Pferdeliebhaber mit hohem Wohnanspruch
    • Westseite vom Gutshaus Landgut - auch für Pferdeliebhaber mit hohem Wohnanspruch
    • Hu?tte und Ja?gerstand Landgut - auch für Pferdeliebhaber mit hohem Wohnanspruch
    • Sauna (Fichte mit Ahorndeko) Landgut - auch für Pferdeliebhaber mit hohem Wohnanspruch
    • Sauna-Lounge Landgut - auch für Pferdeliebhaber mit hohem Wohnanspruch

    Haus kaufen in Koppl

    Bauernhaus
    (4801 / ID: 17815148)
    5321 Koppl
    Koppl (Gemeinde)
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.com
    +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 43 15 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    3.250.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    445,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    142.680,00 m²
    Nutzfläche ca.
    505,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    2013
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Landgut in Ruhelage mit ca. 14 ha Grund in Salzburg-Land

    Dieses Gutshaus wurde mit viel Kompetenz und Gefühl neu aufgebaut.

    Die ca. 220 m² große Holzriegelbau-Dachgeschoß-Wohnung hat eine Raumhöhe von bis zu 6,50 m und beinhaltet einen Masterbedroom mit Marmorbad und Ankleideraum, zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad mit WC und Bidet sowie ein ca. 20 m² großes Galeriebüro oberhalb des Esszimmers. Der Bereich erweitert sich auf den großzügigen Südbalkon mit Blick auf die hauseigenen "Gewässer". Auch die Küche verfügt über einen Frühstücksbalkon und im Westen wird das Haus ebenfalls von einem kleinen Balkon geziert.

    Erdgeschoß und Obergeschoß wurden in ein ca. 115 m² großes Studio-Apartment mit einem Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem WC, einer separaten Küche und einem Wohnzimmer sowie in zwei weitere große Studios mit jeweils Küchenzeile und Duschbad inkl. WC voll möbliert ausgestattet.

    Nicht zu übersehen sind die wunderschön gestalteten, großzügigen Außenanlagen mit Pool, Pool-/ & Saunahäuschen mit Relax-Lounge und Tagesküche, eine ca. 450 m² große Teichanlage und Garagen-/ und Nebengebäuden. EA in Arbeit.


    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 662 43 15 45 zur Verfügung.
    Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Gehobene Ausstattung
    Sauna
    Swimmingpool
    Wasch-/Trockenraum
    Wellnessbereich vorhanden
    Balkon-/Terrassenausrichtung Ost
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Kellerfläche: 30.00qm
    5 Badezimmer


    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 82.00, HWB-Klasse: C, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.99, fGEE-Klasse: B
    Gültig bis
    2029/04/21
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Herrliche Ruhelage, wobei die Kulturhauptstadt Salzburg ca. 10 km und das Salzkammergut mit seinen berühmten Gewässern ebenfalls nur wenige Kilometer mehr entfernt liegen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 43 15 45 10
    URL www.muhr-immobilien.com
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.