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    Idyllisches Haus mit Festungsblick

    820.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.960,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1965
    DSCF5635 Idyllisches Haus mit Festungsblick
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    • Foto Idyllisches Haus mit Festungsblick

    Haus kaufen in Pfarrwerfen

    Einfamilienhaus
    (1859 / ID: 20980895)
    5450 Pfarrwerfen
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Maikel Plat
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    Kosten
    Kaufpreis
    820.000,00 €
    Provision
    laut Info
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.960,00 m²
    Nutzfläche ca.
    180,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1965
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Solar, Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Das sonnig gelegene Haus wurde 2018 teilsaniert und bietet zudem jede Menge Potenzial, um Ihr perfektes Traumhaus zu werden. Denn nicht nur die idyllische Lage mit einer tollen Panoramaaussicht überzeugt, sondern auch das große Platzangebot sorgt dafür, dass Sie all Ihre Wohnphantasien in diesem Haus ausleben können. Auf drei Stockwerken befinden sich insgesamt 5 Zimmer und diverse Kellerräume. Ebenso verfügt das Dachgeschoss über genügend Platz für Stauraum. Bei noch mehr Bedarf würde sich eine Dachanhebung anbieten, die für ein weiteres Zimmer sorgen würde.

    Ursprünglich war dieses großräumige Einfamilienhaus mal ein Zweifamilienhaus. Natürlich kann es bei Bedarf auch jederzeit wieder zurückverwandelt werden.

    Der großzügige Koch- und Essbereich lädt ein zum Kochen und Genießen mit Familie oder Freunden. Der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Bergwelt und auf die Festung Hohenwerfen ist von fast jedem Zimmer aus genießbar. Das Interieur ist eine Mischung aus modern und urigem Charme. Vor allem der Holzofen im Wohnzimmer zaubert eine warme Atmosphäre in den Wohnbereich.
    Vor und hinter dem Haus befindet sich die großzügige Terrasse sowie eine schöne Grünfläche mit Bäumen. Eine kleine überdachte Fläche im vorderen Bereich der Terrasse eignet sich zum Entspannen mit Festungsblick ein. Am Grundstück befindet sich ebenfalls eine eigene Wasserquelle.

    Auf dem Grundstück gibt es noch Solarpaneele für die optimale Sonnenausnutzung.
    Neben dem Haus bietet eine Doppelgarage genügend Platz für zwei Pkws.

    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 190.00qm


    Zusätzliche Angaben Heizkosten netto:85EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:85EUR (USt:0EUR)
    3x Stellplatz Freifläche
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • 5 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das großzügige Grundstück liegt in Sichtweite der Burg Hohenwerfen auf einer Anhöhe von Werfen. Durch die schöne und sonnige Höhenlage hat man einen fantastischen Blick auf die Festung, die Salzach und den Ort.
    Werfen liegt im Salzburger Land und ist eine wahre Wundertüte. Das Aushängeschild der geschichtsträchtigen Gemeinde ist die Burg Hohenwerfen, die bereits 1077 erbaut wurde und heute ein perfektes Ausflugsziel für Jung und Alt ist.
    Outdoorfans kommen in dieser Region voll auf ihre Kosten: Für Fahrradfahrer liegt der Tauernradweg direkt vor der Tür, Skifahrer genießen das Familienskigebiet von Werfenweng genauso wie die Paragleiter. Und auch für Wanderer gibt es unzählige Herausforderungen und tolle Wanderwege.
    Die Landeshauptstadt Salzburg ist rund eine halbe Stunde entfernt und bietet urbane Abwechslung und einen internationalen Flughafen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Maikel Plat
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon 0654255710
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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