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    Haus in einer Traumlage

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    132,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2006
    Bild A Haus in einer Traumlage
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    Haus kaufen in Zell am See / Zellermoos

    Einfamilienhaus
    (1209 / ID: 17451736)
    5700 Zell am See / Zellermoos
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herrn Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.at
    +43(6542) 55710, +43(664) 5378545, +43(6542) 55710 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    Provisionspflichtig, Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    708,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2006
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Das Haus besteht aus:

    Erdgeschoß
    Vom Eingangsbereich gelangen sie in die Diele wo Sie die Garderobe ein WC und den Abstellraum vorfinden. Weiteres geht es in den sehr offen gestalteten Wohnbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die großzügige Terrasse. Ebenso gibt es auch einen Technikraum wo die Waschmaschine ihren Platz findet. Auch der Essbereich mit offener Küche steht für gemütliche Stunden bereit.

    Von der Diele aus kommen Sie in das Obergeschoss wo ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC für Sie bereitsteht. Der Abstellraum in diesem Geschoss ist sehr praktisch. Zwei sehr schön möblierte Schlafzimmer sowie ein Eltern Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank als auch Dusche und WC finden Sie hier vor. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon wo sie die umliegende Bergwelt genießen können. Für besonders ruhige Stunden stehen ihnen Rollos im oberen Bereich zur Verfügung.

    Der Dachboden ist begehbar.

    Für Handwerker steht eine 25 m² große Werkstätte mit allen Highlights zu Verfügung.

    Besonders zum Erwähnen ist das extrem großzügige Carport.

    Dusche
    Badewanne
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Stellplatz vorhanden
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 79, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,1
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Ausgestellt am
    24.05.2018
    Gültig bis
    23/05/2028
     
     
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,1, Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 79
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Dieses sehr stilvolle Haus liegt in einer angenehmen Wohngegend in Zell am See - Ortsteil Zellermoos. Sie suchen ein Haus das in massiver Bauweise erbaut wurde, dann ist das das richtige für Sie. Der Traditionelle Innenbereich überzeugt im ländlichen Stil. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große
    Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
    Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herrn Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43(6542) 55710, +43(664) 5378545, +43(6542) 55710 (Zentrale)
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.at
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