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    Gründerzeit-Villa aus 1894
    Riedenburg
    - fußläufig zur Altstadt
    900 m zum Festspielhaus!

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    400,00 m²
    Baujahr:
    2019
    Gründerzeit Villa Riedenburg_Titelbild Gründerzeit-Villa aus 1894<br />
Riedenburg <br />
- fußläufig zur Altstadt <br />
900 m zum Festspielhaus!
    Gründerzeit Villa Riedenburg_Titelbild
    • Gründerzeit Villa Riedenburg_Titelbild Gründerzeit-Villa aus 1894<br />
Riedenburg <br />
- fußläufig zur Altstadt <br />
900 m zum Festspielhaus!
    • Festspiele Domplatz Gründerzeit-Villa aus 1894<br />
Riedenburg <br />
- fußläufig zur Altstadt <br />
900 m zum Festspielhaus!
    • Stadvilla mit großzügigem Garten Gründerzeit-Villa aus 1894<br />
Riedenburg <br />
- fußläufig zur Altstadt <br />
900 m zum Festspielhaus!
    • Ansicht SO Blick vom Garten Gründerzeit-Villa aus 1894<br />
Riedenburg <br />
- fußläufig zur Altstadt <br />
900 m zum Festspielhaus!
    • Festspielhaus (von der Liegenschaft bequem auch zu Fuß zu erreichen) Gründerzeit-Villa aus 1894<br />
Riedenburg <br />
- fußläufig zur Altstadt <br />
900 m zum Festspielhaus!
    • der moderne Anbau in Verbindung mit der Jahrhundertwendevilla Gründerzeit-Villa aus 1894<br />
Riedenburg <br />
- fußläufig zur Altstadt <br />
900 m zum Festspielhaus!
    • Modell-Visualisierung - Ansicht SW Blick vom Garten Gründerzeit-Villa aus 1894<br />
Riedenburg <br />
- fußläufig zur Altstadt <br />
900 m zum Festspielhaus!
    • Modell-Visualisierung - Ansicht NW Blick von J-Wolf-Str Gründerzeit-Villa aus 1894<br />
Riedenburg <br />
- fußläufig zur Altstadt <br />
900 m zum Festspielhaus!
    • Modell-Visualisierung - Ansicht SU?D Blick vom Garten Gründerzeit-Villa aus 1894<br />
Riedenburg <br />
- fußläufig zur Altstadt <br />
900 m zum Festspielhaus!
    • der Kapitelplatz und sogar die Festung sind in unmittelbarer Nachbarschaft Gründerzeit-Villa aus 1894<br />
Riedenburg <br />
- fußläufig zur Altstadt <br />
900 m zum Festspielhaus!

    Haus kaufen in Salzburg

    Villa / Bungalow
    (4808 / ID: 17907053)
    5020 Salzburg
    Salzburg - Riedenburg
    Österreich
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.com
    +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 43 15 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3% zzgl. 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    400,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.347,00 m²
    Baujahr
    2019
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Im eleganten Viertel des Stadtteils Riedenburg unweit der Altstadt und fußläufig zum Festspielhaus entsteht nach detaillierter Generalsanierung dieser Gründerzeit-Villa in Kombination mit einem geradlinigem Anbau eine außergewöhnliche Kombination von städtischer Moderne und historischer Architektur aus der Jahrhundertwende.

    Das trotz innerstädtischer Infrastruktur dennoch ruhig gelegene Grundstück mit Altbestand umfasst 1.347 wertvolle Quadratmeter.

    Die Wohnfläche soll um die 400 m² betragen wobei eine Unterkellerung von über 300 m² auch min. 6 PKW Tiefgaragenstellplätze beinhalten wird.

    Die Liegenschaft kann auch als Altbestand mit der bestehenden Baugenehmigung angekauft werden.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Kellerfläche: 317.81qm


    Zusätzliche Angaben 6x Tiefgarage
    • Keller
    • 6 Garagen
    • 6 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Unmittelbar vor Ihrer Haustür genießen Sie im Stadtteil Riedenburg die hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in einer absolut trendigen Gegend. Rain- und Mönchsberg sowie der nahe Almkanal bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung. Die Innenstadt ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 43 15 45 10
    URL www.muhr-immobilien.com
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