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    Großes Holzchalet mit Garten

    998.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    156,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1998
     Großes Holzchalet mit Garten
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    •  Großes Holzchalet mit Garten
    • KG Großes Holzchalet mit Garten

    Haus kaufen in Saalfelden

    Villa / Bungalow
    (1827 / ID: 20805804)
    5760 Saalfelden
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Maikel Plat
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    Kosten
    Kaufpreis
    998.000,00 €
    Provision
    laut Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    156,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    606,00 m²
    Nutzfläche ca.
    74,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Holz verleiht jedem Haus Gemütlichkeit. Dieses Chalet, bei dem viel Holz zum Einsatz gekommen ist, ist der gelungene Beweis. Es besticht durch seinen natürlichen Wohlfühlcharakter und seinem rustikalen Landhausstil.

    Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit großem Essbereich und einer praktischen separaten Speisekammer. Der gemütliche Wohnbereich grenzt direkt an den Küchenbereich. Außerdem gibt es auf der gleichen Etage noch ein Gäste WC und einen Abstellraum.
    Auf die große und teilweise überdachte Terrasse gelangt man sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus. Der Garten ist ein herrlicher Ort zum Relaxen. Denn durch die ruhige Lage können Sie hier richtig abschalten und genießen.
    Im Obergeschoss befinden sich die insgesamt 3 Schlafzimmer (davon eines mit Ankleidezimmer), ein Büroraum und das Badezimmer. Das Bad wurde groß eingeplant und bietet Platz für eine komfortable Badewanne und eine Dusche. Eines der Schlafzimmer hat eine Holzbadewanne sowie ein Waschbecken im Zimmer.
    Im Kellergeschoss befinden sich diverse Zimmer, die sich perfekt als Abstell-, Fitness- oder Hobbyräume eignen. Ein Heizraum ist ebenfalls vorhanden.

    Gehobene Ausstattung
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Gartenfläche: 400.00qm
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 60.00qm


    Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:450EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:450EUR (USt:0EUR)
    Carport

    2x Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 3 Stellplätze
    • Garten (Größe: 400.00 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 101.00, HWB-Klasse: D, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.09, fGEE-Klasse: C
    Gültig bis
    2030/02/19
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, sehr nah am Stadtzentrum.
    Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See.
    Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende „Internationale Jazzfestival” oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind.
    Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Maikel Plat
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon 0654255710
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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