Login
weitere Angebote

    Große Oper! Eine Bühne für Salzburg Liebhaber -
    Logenplatz-Villa mit separatem Gästehaus und Pool

    4.400.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    453,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Uneinsehbare Terrassen laden zum Verweilen ein Große Oper! Eine Bühne für Salzburg Liebhaber - <br />
Logenplatz-Villa mit separatem Gästehaus und Pool
    Uneinsehbare Terrassen laden zum Verweilen ein
    • Uneinsehbare Terrassen laden zum Verweilen ein Große Oper! Eine Bühne für Salzburg Liebhaber - <br />
Logenplatz-Villa mit separatem Gästehaus und Pool
    •  Große Oper! Eine Bühne für Salzburg Liebhaber - <br />
Logenplatz-Villa mit separatem Gästehaus und Pool
    • Traumvilla im Toskana-Stil Große Oper! Eine Bühne für Salzburg Liebhaber - <br />
Logenplatz-Villa mit separatem Gästehaus und Pool
    • Anischt Villa mit Zubau Große Oper! Eine Bühne für Salzburg Liebhaber - <br />
Logenplatz-Villa mit separatem Gästehaus und Pool
    • Outdoor-Pool mit sensationellem Weitblick Große Oper! Eine Bühne für Salzburg Liebhaber - <br />
Logenplatz-Villa mit separatem Gästehaus und Pool
    • Postkartenpanorama von der eigenen Terrasse aus Große Oper! Eine Bühne für Salzburg Liebhaber - <br />
Logenplatz-Villa mit separatem Gästehaus und Pool
    • XXL-Sundecks Große Oper! Eine Bühne für Salzburg Liebhaber - <br />
Logenplatz-Villa mit separatem Gästehaus und Pool
    • Vom Fitenssraum direkt ... Große Oper! Eine Bühne für Salzburg Liebhaber - <br />
Logenplatz-Villa mit separatem Gästehaus und Pool
    • ... in den Indoor-Pool Große Oper! Eine Bühne für Salzburg Liebhaber - <br />
Logenplatz-Villa mit separatem Gästehaus und Pool
    • Fürstlicher Weinkeller Große Oper! Eine Bühne für Salzburg Liebhaber - <br />
Logenplatz-Villa mit separatem Gästehaus und Pool
    • Gemütliche Stunden mit Freunden oder Familie in der Weinlounge mit Kamin Große Oper! Eine Bühne für Salzburg Liebhaber - <br />
Logenplatz-Villa mit separatem Gästehaus und Pool
    • Erdgeschoss Große Oper! Eine Bühne für Salzburg Liebhaber - <br />
Logenplatz-Villa mit separatem Gästehaus und Pool
    • Obergeschoss Große Oper! Eine Bühne für Salzburg Liebhaber - <br />
Logenplatz-Villa mit separatem Gästehaus und Pool
    • Kellergeschoß Große Oper! Eine Bühne für Salzburg Liebhaber - <br />
Logenplatz-Villa mit separatem Gästehaus und Pool
    • Zubau Erdgeschoss Große Oper! Eine Bühne für Salzburg Liebhaber - <br />
Logenplatz-Villa mit separatem Gästehaus und Pool

    Haus kaufen in Salzburg - Aussichtslage Aigen

    Villa / Bungalow
    (3725 / ID: 20533239)
    5020 Salzburg - Aussichtslage Aigen
    Salzburg - Aigen
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Müllner Hauptstraße 2
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.com
    +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 43 15 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    4.400.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    453,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.708,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Objekt und Ausstattung
    Privilegiert am Fuße des Gaisbergs gelegen - im beliebten Stadtteil Aigen!

    In phantastischer Panoramalage mit unverbaubaren Aussichten auf die Festung Hohen Salzburg und die umliegende Bergwelt, befindet sich diese charmante Villa auf einem 1.708 m² Grundstück mit Rundumblick samt Indoor- und Außenpool.

    Das Objekt selbst besteht aus einer Villa sowie einem separaten Nebengebäude welches als Gästehaus oder Büro genutzt werden kann.

    Die Nutzfläche gliedert sich wie folgt:
    - ca. 353 m² Wohnfläche in der Villa
    - zzgl. ca. 209 m² Nutzfläche im Kellergeschoss samt Hallenbad
    - zzgl. ca. 100 m² separate Wohn- oder Bürofläche im abgeschlossenen Nebengebäude
    - zzgl. ca. 30 m² Nutzfläche im Badehaus

    Für Autoliebhaber gibt es eine Garage mit Platz für ca. 6-8 Autos sowie 3 Außenstellplätzen. Ein Lift führt vom SPA- und Fitnessbereich bis in die oberste Ebene. Weiteres Highlight für Weinliebhaber der hochwertige Weinkeller, samt Verkostungslounge mit Kamin und Barbereich.

    Auch zu erwähnen ist die aufwendig gestaltete Außenanlage mit weitläufigen Terrassen und sensationellen Aussichten in einmaliger Postkartenlage.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Swimmingpool
    Wellnessbereich vorhanden
    Kellerfläche: 209.00qm
    6 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Baujahr: 1998
    Heizungsart: Öl-Heizung

    3x Stellplatz Freifläche
    • Neubau
    • Aufzug
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 6 Garagen
    • 9 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 117.00
    Lage und Besonderheiten
    Über den Dächern Salzburgs gelegen, inmitten optimaler Infrastruktur, bietet dieses herrschaftliche Anwesen atemberaubende Blicke über die Mozartstadt bis hin zur Festung Hohensalzburg sowie in die malerische Bergkulisse.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Müllner Hauptstraße 2
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 43 15 45 10
    URL www.muhr-immobilien.com
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.