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    Exklusive Panorama-Villa in Top Lage

    2.500.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    241,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    2013
    villa_blauestunde Exklusive Panorama-Villa in Top Lage
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    Haus kaufen in Rif

    Villa / Bungalow
    (MK00115 / ID: 16570774)
    5400 Rif
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
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    Anbieter:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Eva Bamberger
    Nonntaler Hauptstrasse 46a
    5020 Salzburg
    bamberger-immobilien.at
    +43 662 42 34 20, +43 664 34 24 590, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    +43 662 42 34 20 4
    Kosten
    Kaufpreis
    2.500.000,00 €
    Provision
    3% zzgl. 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    241,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.960,00 m²
    Nutzfläche ca.
    477,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    Mitte Februar
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    LUXURIÖSES WOHNEN MIT FERNBLICK

    Am Südrand der Stadt Salzburg befindet sich diese traumhafte Villa.
    Wenn Sie eine exklusive Immobilie im Sinne der Lage und Qualität suchen sind Sie hier angekommen.

    Vom großzügigen Grundstück bis zur perfekten Architektur, hier finden Sie ein komplettparket auf über 240 qm2 reine Wohnflächen / gesamt über 470 qm2 Wohn/Nutzfläche

    Qualität ist in dieser Villa oberstes Gebot

    Die offene großzügige Raumeinteilung wurde durch Moderne, zeitlose und erlesene Materialien der Innenausstattung, ergänzt

    -hochwertige Steinarbeiten

    -wunderbare Parkettböden

    -ein traumhafter Kamin

    -exklusive Küche

    und vieles mehr sind nur einige Auszüge aus dieser gelungenen Umsetzung einer Traumimmobilie.

    Eine wunderbar angelegte Terrasse direkt im Anschluss des Wohn-Essbereiches mit Kamin und ein zauberhaft angelegter Pool versüßen Ihnen hier noch zusätzlich die Zeit im eigenen Heim.

    Die Liegenschaft ist sowohl für ein Paar mit gehobenem Anspruch, als auch für eine Familie mit bis zu drei Kindern ideal geeignet.

    Luxus-Ausstattung
    Swimmingpool
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Dusche
    Badewanne
    Offene Küche
    Kellerfläche: 57.00qm
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 66.00qm


    • Kamin
    • 4 Terrassen
    • Keller
    • 7 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 35.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.65
    Lage und Besonderheiten
    LEBEN IN Sazburg Rif

    In Salzburg Rif zu Hause zu sein, heißt einzigartige Lebensqualität vor den Toren Salzburgs zu genießen.

    Umrahmt von vollkommener Natur wunderbaren Golfplätzen und bester Infrastruktur zählt diese Region zweifellos zu den Top Lagen Salzburgs.

    Zu jeder Jahreszeit liegen Ihnen einzigartige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten sowie Naturschätze zu Füßen.
    Sie sind von Ihrem stattlichen Anwesen aus in wenigen minuten im Zentrum.

    Kontakt
    Antwort an:
    BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
    Frau Mag. Eva Bamberger
    Nonntaler Hauptstrasse 46a
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 42 34 20, +43 664 34 24 590, +43 662 42 34 20 (Zentrale)
    Fax +43 662 42 34 20 4
    URL bamberger-immobilien.at
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