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    Einladendes Landhaus, solide gebaut!

    750.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    144,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1987
    Terrasse Einladendes Landhaus, solide gebaut!
    Terrasse
    • Terrasse Einladendes Landhaus, solide gebaut!
    • Ausblick Einladendes Landhaus, solide gebaut!
    • Eingangsbereich Einladendes Landhaus, solide gebaut!
    • Gästezimmer Einladendes Landhaus, solide gebaut!
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    • Werbebild Einladendes Landhaus, solide gebaut!

    Haus kaufen in Bischofshofen

    Einfamilienhaus
    (695451 / ID: 22224251)
    5500 Bischofshofen
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    +49 8651 71 459-0 (Zentrale)
    +49 8651 71 459-20
    Kosten
    Kaufpreis
    750.000,00 €
    Provision
    3,60 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    144,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    544,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1987
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Garten befindet sich innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes mit Ein- und Zweifamilienhäusern am Ortsrand von Bischofshofen. Schon beim Betreten der Immobilie fühlt man sich Zuhause. Mit warmen Terracottafliesen und teilweise mit Vogelauermöbel, ausgestattet strahlt die Immobilie sofort Gemütlichkeit aus. Ein ganz besonderer Blickfang ist sicherlich der schöne Kachelofen mit einer Ofenbank im Wohnzimmer. Von dort gelangen Sie über die sonnige Terrasse in den Garten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum befindet sich direkt neben der Küche im Erdgeschoss. Eine massive, geschwungene Treppe führt uns ins Obergeschoss des Hauses. Dort finden wir zwei Schlafzimmer, jeweils mit angrenzendem Badezimmer, eines davon mit eigener Ankleide und großzügiger Loggia mit einer wunderbaren Aussicht. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Die Kellerräume verfügen über wohnraumhohe Decken und sind zum Ausbau für Sauna/Wellness oder Hobbyräume ideal geeignet.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Fußbodenheizung * Fliesen * Kachelofen * zwei Bäder * Garten * Garage



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Terrakotta
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Eine neue Heizung muss installiert werden, hierfür bieten sich die Räumlichkeiten im Keller ideal für eine Pelletsheizung an.
    • Fußbodenheizung
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    121 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1986
    Lage und Besonderheiten
    Bischofshofen ist eine Stadt mit rund 10.570 Einwohnern im Bezirk St. Johann im Pongau im Bundesland Salzburg in Österreich und liegt etwa 50 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg.
    Die Stadt Bischofshofen ist bei Urlaubern und Einheimischen gleichermaßen beliebt. Unweit der Mozartstadt, dabei aber in malerischer Landschaft gelegen, bietet Bischofshofen alles, was das Herz begehrt. Bekannte Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele wie die Burg Hohenwerfen, die Eisriesenwelt oder auch das Schloss Hellbrunn liegen in unmittelbarer Nähe.
    Für Sportbegeisterte gibt es in Bischofshofen rund ums Jahr ein breites Angebot. Die unberührte Natur lädt zum Spazieren, Wandern, Laufen und Radfahren ein. Das umliegende Hochkönigmassiv, das Tennengebirge und die Fritztaler Berge sind ideal für Wanderungen jedes Niveaus.

    Die perfekte Lage inmitten der Ski amadé eröffnet über 270 bestens präparierte Pistenkilometer für Skifahrer, Snowboarder, Freerider und mehr. Die Gaisbergloipe mit Flutlichtanlage bietet Langläufern den optimalen Loipenspaß. Der Bischofshofner Knappensteig, mit seiner Skitourenroute auf den Hausberg *Hochkeil*, lässt die Herzen der Wintersportler höher schlagen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon +49 8651 71 459-0 (Zentrale)
    Fax +49 8651 71 459-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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