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    Einfamilienhaus in Toplage

    450.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    148,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1954
     Einfamilienhaus in Toplage
    •  Einfamilienhaus in Toplage
    • Garten Einfamilienhaus in Toplage
    • Ausblick Garten Einfamilienhaus in Toplage
    • Ausblick Einfamilienhaus in Toplage
    • Garten Einfamilienhaus in Toplage
    • Wohnzimmer Einfamilienhaus in Toplage
    • Wohnzimmer Einfamilienhaus in Toplage
    • Küche Einfamilienhaus in Toplage
    • Essbereich Einfamilienhaus in Toplage
    • Flur Einfamilienhaus in Toplage
    • Flur Einfamilienhaus in Toplage
    • Schlafzimmer Einfamilienhaus in Toplage
    • Schlafzimmer Einfamilienhaus in Toplage
    • Schlafzimmer Einfamilienhaus in Toplage
    • Obergeschoß Einfamilienhaus in Toplage

    Haus kaufen in Zell am See

    Einfamilienhaus
    (1443 / ID: 19023864)
    5700 Zell am See
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.at
    +43(6542) 55710, +43(664) 5378545
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    laut Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    148,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    500,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1954
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine perfekt frequentierte Lage, und eine sehr gute Raumaufteilung. Es hat zwei separate Eingänge, was einen Teil als separates Appartement mit WC ermöglicht.
    Durch den Flur im Erdgeschoß gelangt man in das helle Wohnzimmer mit abgeteiltem Essbereich, einem offenen dänischen Kamin und einer Küche. Von hier aus kann man auch den großen aber überschaubaren Garten betreten. In diesem Geschoß befindet sich außerdem noch wie schon erwähnt ein Zimmer mit separatem Eingang, ein WC, der Wasch- und Trockenraum und der Heizungsraum.
    Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß, wo sich 3 weitere Schlafzimmer - davon zwei mit Ausgang auf den Balkon, ein Bad mit Badewanne und ein separates WC befinden.
    Eine Garage ist ebenso vorhanden, sowie freistehende Autoabstellplätze. Das Haus besitzt selbstverständlich eine eigene Hauseinfahrt.

    Sonstiges:
    Der Zubau des Hauses und die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2003.
    Auf Wunsch des Käufers wird das Haus teilmöbliert übergeben.
    Der Wasch- und Trockenraum dient ebenso als Abstellraum.

    Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    4 Schlafzimmer


    • Kamin
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 116.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.40
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich in einer zentralen Traumlage in Zell am See im Ortsteil Schüttdorf. Die Areitbahn und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
    Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind.
    Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
    Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Robert Ferstl
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43(6542) 55710, +43(664) 5378545
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.at
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