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    Einfamilienhaus im hochwertigen alpinen Stil (touristische Nutzung möglich)

    1.490.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    134,64 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1960
    Außenansicht Einfamilienhaus im hochwertigen alpinen Stil (touristische Nutzung möglich)
    Außenansicht
    • Außenansicht Einfamilienhaus im hochwertigen alpinen Stil (touristische Nutzung möglich)
    • Außenansicht Einfamilienhaus im hochwertigen alpinen Stil (touristische Nutzung möglich)
    • Terrasse Einfamilienhaus im hochwertigen alpinen Stil (touristische Nutzung möglich)
    • Wohnbereich Einfamilienhaus im hochwertigen alpinen Stil (touristische Nutzung möglich)
    • Wohnbereich Einfamilienhaus im hochwertigen alpinen Stil (touristische Nutzung möglich)
    • Wohnbereich Einfamilienhaus im hochwertigen alpinen Stil (touristische Nutzung möglich)
    • Schlafzimmer Einfamilienhaus im hochwertigen alpinen Stil (touristische Nutzung möglich)
    • Balkon Einfamilienhaus im hochwertigen alpinen Stil (touristische Nutzung möglich)
    • Schlafzimmer Einfamilienhaus im hochwertigen alpinen Stil (touristische Nutzung möglich)
    • Badezimmer Einfamilienhaus im hochwertigen alpinen Stil (touristische Nutzung möglich)
    • Vorraum Einfamilienhaus im hochwertigen alpinen Stil (touristische Nutzung möglich)
    • Leseeck Einfamilienhaus im hochwertigen alpinen Stil (touristische Nutzung möglich)
    • Schlafzimmer Einfamilienhaus im hochwertigen alpinen Stil (touristische Nutzung möglich)
    • Balkon Einfamilienhaus im hochwertigen alpinen Stil (touristische Nutzung möglich)
    • Badezimmer Einfamilienhaus im hochwertigen alpinen Stil (touristische Nutzung möglich)

    Haus kaufen in Zell am See

    Einfamilienhaus
    (2117 / ID: 22239938)
    5700 Zell am See
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Marielle Docter
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    www.ferstl-immo.com
    +43 664 88 730 550
    Kosten
    Kaufpreis
    1.490.000,00 €
    Provision
    lt. Angabe
    Details
    Wohnfläche ca.
    134,64 m²
    Grundstücksfläche ca.
    731,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Im sehr beliebten Vorort von Zell am See, in Schüttdorf, befindet sich ein gemütliches und liebevoll eingerichtetes Einfamilienhaus mit rund 135 m² Wohnfläche. Erbaut im Jahre 1960 und saniert 2016 lässt es keine Wünsche offen. Die Liebe zum Detail ist an allen Ecken und Enden ersichtlich, eine klare Linie zieht sich durch das ganze Haus und legt den Fokus auf den typisch österreichischen alpinen Style.

    Vom einladenden Eingangsbereich, der mit wunderschönen rustikalen Altholzelementen gestaltet ist, gelangt man zunächst in den großen, gemütlichen Küchen-, Wohn-, Essbereich. Durch die fließenden Übergänge wirkt dieses Geschoss luftig und leicht. Die urigen Deckenbalken sind ein ganz besonderer Hingucker. Ebenso wie der Kamin, dessen prasselndes Feuer an kalten Tagen vom gesamten Wohnraum einsehbar und genießbar ist. Zahlreiche praktische Deckenspots und die hochwertige Steinwand bringen Helligkeit und einen ganz besonderen Charme in den Wohnbereich. Die angrenzende offene Küche sorgt in einem zeitlosen Weiß für angenehmes Kochen, ohne auf den Kontakt zu Freunden und Familie abgetrennt zu sein. Durch die bodentiefen Fenster gelangen Sie auf die direkt angrenzende Sonnenterrasse. Genießen Sie den Ausklang des Tages in Ihrem eigenen Jacuzzi oder in der privaten Außensauna. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC sowie der Technikraum.

    Eine massive Vollholztreppe führt sie in das 1. Obergeschoss. Neben 3 Schlafzimmern ist hier noch ein praktisches Badezimmer mit Doppel-Steinwaschbecken, einem WC und einer Dusche vorhanden.
    Im 2. Obergeschoss befinden sich ein weiteres, etwas größeres Schlafzimmer mit 2 Doppelbetten und einem Balkon und ein weiteres Badezimmer mit identischer Ausstattung. Eine gemütliche Leseecke rundet das Angebot in diesem Stockwerk ab.

    Im Außenbereich sorgt ein Ski- bzw. Abstellraum für zusätzlichen praktischen Stauraum.
    Zum Haus gehören insgesamt 6 Pkw Außenstellplätze.

    Egal, ob Sie dieses Haus als Ihr eigenes Eigenheim nutzen oder es touristisch vermieten möchten – das Haus ist einzugsbereit und der Wohlfühlfaktor garantiert!

    Sauna
    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett
    Dusche
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10.06qm


    Zusätzliche Angaben 6x Stellplatz Freifläche
    • 2 Balkone
    • 2 Terrassen
    • 6 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 71.00, HWB-Klasse: C, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.10, fGEE-Klasse: C
    Gültig bis
    2032/06/14
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Durch seine unmittelbare Nähe zum Skilift und doch ruhig gelegen ist Schüttdorf einer der beliebtesten Vororte von Zell am See.
    Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind.
    Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
    Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Frau Marielle Docter
    Kitzsteinhornstraße 16
    5700 Zell am See
    Telefon +43 664 88 730 550
    E-Mail office@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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