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    Den sonnigen Süden
    nach Hause holen!
    Familienhaus im mediterranen Stil und Außenpool

    1.350.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    119,00 m²
    Baujahr:
    1996
    Wie im Süden Den sonnigen Süden <br />
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Familienhaus im mediterranen Stil und Außenpool
    Wie im Süden
    • Wie im Süden Den sonnigen Süden <br />
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Familienhaus im mediterranen Stil und Außenpool
    • Italien Flair im eigenen zu Hause Den sonnigen Süden <br />
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Familienhaus im mediterranen Stil und Außenpool
    • Der Wohnbereich im OG mit großer Terrasse Den sonnigen Süden <br />
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Familienhaus im mediterranen Stil und Außenpool
    • Toller Pool im Garten Den sonnigen Süden <br />
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Familienhaus im mediterranen Stil und Außenpool
    • Die Toskana im eigenen Garten Den sonnigen Süden <br />
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Familienhaus im mediterranen Stil und Außenpool
    • Schön anzusehen auch von Außen Den sonnigen Süden <br />
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Familienhaus im mediterranen Stil und Außenpool
    • Wunderschön angelegter Garten Den sonnigen Süden <br />
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Familienhaus im mediterranen Stil und Außenpool

    Haus kaufen in Salzburg

    Einfamilienhaus
    (4899 / ID: 18531227)
    5020 Salzburg
    Salzburg - Maxglan
    Österreich
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.com
    +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 43 15 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.350.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    119,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    471,00 m²
    Baujahr
    1996
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Solar, Gas
    Objekt und Ausstattung
    "A Very Warm Welcome" - in diesem außergewöhnlichen Stadthaus mit vielen Möglichkeiten und für Liebhaber Toskana-typischer Bauweise!

    Die Villa wurde mit sehr hochwertigen Materialien im mediterranen Stil im Jahr 1996 erbaut und steht auf einem Grundstück in optimaler Süd- West- Ausrichtung mit herrlichem Blick auf den Untersberg.

    Die Innenausstattung basiert auf dem perfekt abgestimmten Konzept eines Innenarchitekten. Zwei abgeschlossene, getrennte Eingänge ermöglichen ein sehr individuelles Wohnen und Arbeiten oder ist auch bestens für eine Patchwork Familie geeignet.

    Lauschige Terrassen, ein super Pool und viele weitere Details wie Wellnessbereich mit Sauna oder ein Weinkeller - runden das Angebot dieser Immobilie ab.

    HWB 135

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    Sauna
    Swimmingpool
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Balkon-/Terrassenausrichtung West
    Kellerfläche: 65.00qm
    Fläche Balkon/Terrasse 30.00qm


    Zusätzliche Angaben Heizkosten netto:110EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:110EUR (USt:0EUR)
    Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 135.00, HWB-Klasse: D
    Lage und Besonderheiten
    Im beliebten Stadtteil Maxglan wohnen Sie nahe am Stadtzentrum. Sie erreichen dank der optimalen Infrastruktur nicht nur die Salzburger Innenstadt in Kürze, sondern auch den Gewerbepark mit zahlreichen Geschäften. Die Autobahnauffahrt in Richtung München und Wien bringt Sie schnell und unkompliziert aus der Stadt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 43 15 45 10
    URL www.muhr-immobilien.com
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