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    Das Grünland als Nachbarn!
    Mehrparteienhaus mit unverbaubarer Aussicht und vielen Möglichkeiten

    1.190.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    1.090,00 m²
    Baujahr:
    1973
    Ansicht Haus Das Grünland als Nachbarn!<br />
Mehrparteienhaus mit unverbaubarer Aussicht und vielen Möglichkeiten
    Ansicht Haus
    • Ansicht Haus Das Grünland als Nachbarn!<br />
Mehrparteienhaus mit unverbaubarer Aussicht und vielen Möglichkeiten
    • Ausblick Untersberg Das Grünland als Nachbarn!<br />
Mehrparteienhaus mit unverbaubarer Aussicht und vielen Möglichkeiten
    • Haus vom Grünland Das Grünland als Nachbarn!<br />
Mehrparteienhaus mit unverbaubarer Aussicht und vielen Möglichkeiten
    • Ausblick Staufen Das Grünland als Nachbarn!<br />
Mehrparteienhaus mit unverbaubarer Aussicht und vielen Möglichkeiten
    • Ansicht Haus von vorne Das Grünland als Nachbarn!<br />
Mehrparteienhaus mit unverbaubarer Aussicht und vielen Möglichkeiten
    • Ausblick ins Grünland und die umliegende Bergwelt Das Grünland als Nachbarn!<br />
Mehrparteienhaus mit unverbaubarer Aussicht und vielen Möglichkeiten
    • Ansicht Haus vom Grünland Das Grünland als Nachbarn!<br />
Mehrparteienhaus mit unverbaubarer Aussicht und vielen Möglichkeiten
    • Ansicht Eingangsbereich Das Grünland als Nachbarn!<br />
Mehrparteienhaus mit unverbaubarer Aussicht und vielen Möglichkeiten
    • Garten-Spielplatz Das Grünland als Nachbarn!<br />
Mehrparteienhaus mit unverbaubarer Aussicht und vielen Möglichkeiten

    Haus kaufen in Salzburg

    Einfamilienhaus
    (5036 / ID: 19377822)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    www.muhr-immobilien.com
    +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 43 15 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.190.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    1.090,00 m²
    Nutzfläche ca.
    404,00 m²
    Baujahr
    1973
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Naturnah Wohnen in begehrter Stadtlage und verkehrsberuhigter Sackgasse!!!

    Diese Liegenschaft befindet sich im beliebten Süden der Mozartstadt mit inspirierenden Aussichten auf die umliegende Salzburger Bergwelt. Weiters hervorzuheben ist die vorteilhafte Infrastruktur, dank guter Busanbindung in die Stadt sowie einer tollen Erreichbarkeit der Autobahn oder dem Flughafen!

    Direkt ans Grünland angrenzend, eignet sich dieses zweigeschossige Mehrparteinhaus für riesiges Gestaltungspotenzial. Mit geringen Umbauarbeiten sind die dzt. 404 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf drei bestehende und abgeschlossene Wohneinheiten wieder auf modernen Standard zu bringen. Das Haus ist in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.

    Das sonnige Grundstück in Bestlage mit unverbaubaren Rundumblick in die umliegende Salzburger Bergwelt, ist selbstverständlich sehr gut aufgeschlossen und westostseitig orientiert.

    Lt. Bebauungsplan ist dieses Gebäude samt sonnigen Grundstück mit viel Gestaltungsfreiraum mit einer GRZ 0,25 und GFZ von 0,4 auf zwei Geschosse bebaubar und beinhaltet außerdem 5-6 ausgewiesene PKW-Stellplätze. EA in Arbeit

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


    Lage und Besonderheiten
    Sie wohnen hier mitten im Grünen und gleichzeitig unweit von der romantischen Altstadt entfernt. Das idyllische Landschaftsschutzgebiet oder der beliebte Leopoldskroner Weiher- alles Eldorados für Erholungssuchende - ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zum genussvollen Laufen und Radfahren ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Fürstenallee 1
    5020 Salzburg
    Telefon +43 662 43 15 45, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 43 15 45 10
    URL www.muhr-immobilien.com
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