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    Charmantes Grundstück mit Altbestand

    450.000,00 €
    Grundstücksfläche ca.:
    374,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1892
    Außenansicht2 Charmantes Grundstück mit Altbestand
    Außenansicht2
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    • 2018-04-07 11.56.56 Charmantes Grundstück mit Altbestand

    Haus kaufen in Salzburg

    Einfamilienhaus
    (1439 / ID: 19281431)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Elias Seewald
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    +43 676 951 2660, +43 676 951 2660
    Kosten
    Kaufpreis
    450.000,00 €
    Provision
    laut Info
    Details
    Grundstücksfläche ca.
    374,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1892
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das sonnige 374 Quadratmeter große Grundstück mit Altbestand befindet sich in Maxglan direkt neben der Stiegl Brauwelt.

    Sollten Sie kein Interesse an einer Renovierung haben und lieber Ihren neuen eigenen Wohntraum errichten wollen, gibt es eine Bauplatzerklärung und einen Vermessungsplan.

    Eine bereits ausgefertigte Planstudie ermöglicht einen Erweiterung des Altbestandes auf eine Wohnfläche von 150 qm.

    Der guten Ordnung halber möchten wir Sie auf das Naheverhältnis mit dem Bauträger hinweisen.

    Kellerfläche: 15.00qm


    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 256.80, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.53
    Gültig bis
    2023/01/24
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Maxglan ist ein beliebter Salzburger Stadtteil. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln – die Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Die herrvoragende Infrastruktur, zahrleiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafès, Restaurants, sorgen für eine hervorragende Lebensqualität in diesem Stadtteil. Die sehr gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Salzburger Flughafen tragen zur hohen Attraktivität der Gemeinde bei.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Elias Seewald
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43 676 951 2660, +43 676 951 2660
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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    Straße
    Hausnummer
     
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    Ort
     
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