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    Chalet Mountain View - Zweitwohnsitz

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    202,78 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
    DSC05482 Chalet Mountain View - Zweitwohnsitz
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    Haus kaufen in Adnet

    Villa / Bungalow
    (1895 / ID: 21276074)
    5421 Adnet
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    0662261666, 06644237774
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    laut Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    202,78 m²
    Grundstücksfläche ca.
    986,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Einmaliges Zweitwohnsitz Chalet in perfekter Traumlage!
    Das über 200 m² große Chalet bietet alles, was das Herz begehrt. Ein gemütlicher alpiner Style mit hochwertigen Altholz- und Steinelementen vereint mit modernem Lifestyle und Luxus kennzeichnen diesen Wohntraum.
    Hohe Decken lassen die Räume im Erdgeschoss luftig und leicht wirken.
    In komplett ruhiger Lage thront das außergewöhnliche Haus mit seinem herrlichen Anwesen zwischen Salzburg und Hallein. Der Panoramablick auf die umliegende Bergwelt ist ein absolutes Highlight, das zu jeder Tages-, Nacht- oder Jahreszeit ein Genuss ist. Die Gesamtfläche beträgt 986 m², 224 m² sind davon Grünfläche.

    Das komplette Chalet ist komplett möbliert – von extravaganten Einzelstücken bis hin zu exklusiven Designstücken ist das Interieur einzigartig und ein Hingucker. Hochwertige Tischlerarbeiten sind eigens für die Immobilie angefertigt worden. Das Zusammenspiel aus Altholzverkleidungen und Kunststein lässt die Räume gleichzeitig modern und zeitlos, aber auch gemütlich erscheinen.
    Wenn Sie Spaß am Kochen haben, wird Ihnen die Designküche mit den Elektrogeräten der Firma Miele/Bora viel Freude bereiten. Auch optisch hinterlässt sie einen bleibenden Eindruck durch das moderne Design in einem edlen schwarz matten Ton.
    Der Kamin zaubert nicht nur wohlige Wärme in den Wohnbereich, sondern ist auch von drei Seiten einsehbar und ein schöner Mittelpunkt zum gemütlichen Beisammensein.
    Im oberen Stockwerk besticht der Master Bedroom mit seinem Kleiderschrank und dem angrenzenden, elegant designten Badezimmer.

    Eine Besonderheit ist das Panorama Gartenhaus, das sich wie „Übernachten in der Natur” anfühlt, da es 3-seitig verglast ist und so einen wunderschönen Ausblick in die Natur zulässt. Dieses Gartenhaus besitzt auch eine elektrische Tür.
    Ebenso wie im Inneren des Hauses gibt es auch im Outdoorbereich genügend Platz, wie zum Beispiel auf der großen Terrasse, der genügend Stellplatz für bequeme Loungemöbel bietet. So können Sie noch relaxter den unglaublichen Ausblick ins Tal genießen. Selbst bei kühleren Temperaturen können Sie dort länger verweilen, denn ein Heizstrahler ist für kältere Abende vorhanden.
    Außerdem gibt es im Außenbereich noch eine Feuerstelle und dazugehörige Gartenmöbel, die den Bereich gemütlich und einladend gestalten.
    Der Pool (Maße 6,5 m x 2,85 m) ist nicht nur im Hochsommer benutzbar, sondern auch an kühleren Tagen, denn er besitzt eine Poolheizung, die das Wasser durch eine Luftwärmepumpe bis auf 30 Grad erwärmen kann. Im Dunkeln erstrahlt er durch seine angenehme Beleuchtung.
    Zum kompletten Wellnesspaket in den eigenen vier Wänden gehören ebenfalls ein Jacuzzi und ein Wellnessbereich mit Sauna, der einen Zugang zur Terrasse mit einer Außendusche (kalt & warm) besitzt.

    Zusätzlich zu allen Annehmlichkeiten im Haus bietet das Loxone Smarthome System noch mehr Komfort, denn damit können Sie sämtliche elektrische Einheiten im Haus, wie zum Beispiel die Fußbodenheizung, die Jalousien, die Sprechanlage oder auch die Alarmanlage ganz einfach per iPad/Handy steuern.

    Sie suchen ein luxuriöses Feriendomizil in den Bergen? Dann herzlich willkommen im Chalet "Mountain View".

    Nähere Details, sowie den Kaufpreis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

    Luxus-Ausstattung
    Sauna
    Swimmingpool
    Wellnessbereich vorhanden
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 2x Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • 2 Garagen
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 38.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.71
    Lage und Besonderheiten
    Dieses Unikat residiert auf 1227m über den Salzburger Bergen mit einem Ausblick, der in dieser Form einzigartig ist. Ein Zweitwohnsitz Chalet, das zu ihrer Entspannungsoase in den Bergen wird. Hier bekommen die Worte Lage, Lage, Lage eine völlig neue Bedeutung.
    Das beschauliche Bergdorf Adnet liegt im Tennengauer Salzachtal auf 484 Metern Seehöhe und ist nur rund 20 Kilometer südlich von Salzburg entfernt. Inmitten der beeindruckenden Bergwelt und doch so nah am Zentrum erwartet Sie im bekannten Marmordorf ein Naturerlebnis mit Seltenheitswert.
    Das als idyllischer Ferienort mit seinen zahlreichen Urlaubsattraktionen bekannte Adnet ist auch aufgrund seines Gesteins weltbekannt: Der spezielle, rötlich gefärbte Adneter Mamor verhalf dem Bergdorf zu weltweiter Berühmtheit.
    Der Ort bietet viel unberührte Natur und ist ideal also für einen Aktivurlaub mit der ganzen Familie. Ob Sommer oder Winter, das Freizeitangebot ist vielfältig – da ist für alle Urlaubsgäste das Richtige dabei. Auf den zahlreichen Wanderwegen zum Spazieren und Wandern wird es nie langweilig. Erkunden Sie auch mal den Erlebnisweg durch das Adneter Moos. Außerdem erwartet Sie ein buntes Sport- und Freizeitangebot: vom Mountainbiken über gemütliches Fliegenfischen bis hin zum abenteuerlichen Rafting. Ob Action oder Ruhe, hier findet jeder seine Bestimmung.
    Im Winter lassen Sie sich von der atemberaubenden Adneter Winterlandschaft verzaubern. Die Schischaukel Gaissau-Hintersee und der Skilift in Krispl sind nicht weit entfernt. Winterliche Pisten und urige Hütten laden zu einem unvergesslichen Skivergnügen ein.
    Noch mehr Freizeitvergnügen erwartet Sie nur wenige Autominuten von Adnet entfernt. Ausflüge in die Mozartstadt Salzburg oder in die Keltenstadt Hallein bringen unvergessliche Urlaubserinnerungen mit sich.

    In die nächstgrößere Stadt Hallein sind es nur ca. 10 Autominuten.
    Distanz zum internationalen Flughafen Salzburg ca. 20 Autominuten und in die Salzburger Altstadt rund 25 Autominuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Kevin Ferstl
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon 0662261666, 06644237774
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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