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    Ceconi-Jugendstilvilla mit acht Appartements in Bad Gastein

    1.045.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    700,00 m²
    Zimmeranzahl:
    21
    Baujahr:
    1900
    Titel Ceconi-Jugendstilvilla mit acht Appartements in Bad Gastein
    Titel
    • Titel Ceconi-Jugendstilvilla mit acht Appartements in Bad Gastein
    • Ausblick Ceconi-Jugendstilvilla mit acht Appartements in Bad Gastein
    • Objekt Ceconi-Jugendstilvilla mit acht Appartements in Bad Gastein
    • Eingang Ceconi-Jugendstilvilla mit acht Appartements in Bad Gastein
    • Treppenhaus Ceconi-Jugendstilvilla mit acht Appartements in Bad Gastein
    • Treppenhaus Ceconi-Jugendstilvilla mit acht Appartements in Bad Gastein
    • Terrasse Ceconi-Jugendstilvilla mit acht Appartements in Bad Gastein
    • Terrasse Ceconi-Jugendstilvilla mit acht Appartements in Bad Gastein
    • Bad Appartment Ceconi-Jugendstilvilla mit acht Appartements in Bad Gastein
    • Bad Ceconi-Jugendstilvilla mit acht Appartements in Bad Gastein
    • Küche Appartment Ceconi-Jugendstilvilla mit acht Appartements in Bad Gastein
    • Küche Appartment Ceconi-Jugendstilvilla mit acht Appartements in Bad Gastein
    • Wohnen Ceconi-Jugendstilvilla mit acht Appartements in Bad Gastein
    • Wohnen Ceconi-Jugendstilvilla mit acht Appartements in Bad Gastein
    • Wohnen Ceconi-Jugendstilvilla mit acht Appartements in Bad Gastein

    Haus kaufen in Bad Gastein

    Mehrfamilienhaus
    (850022 / ID: 15664107)
    5640 Bad Gastein
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    +49(0)8031 58 94 0-0 (Zentrale)
    +49(0)8031 58 94 0-40
    Kosten
    Kaufpreis
    1.045.000,00 €
    Provision
    3,60 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    700,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    21
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Diese wunderschöne Jugendstilvilla wurde 1915 von dem Baumeister Ceconi erbaut.

    Diese Villa mit eigenem Thermalwasserrecht ist selbst unter den vielen schönen Häusern in Bad Gastein ein hervorragendes Juwel.

    Sie wurde 1991 generalsaniert und modernisiert. In 2013 und 2014 wurde sie zuletzt renoviert. Insbesondere wurde die Außenfassade renoviert, die Balkone saniert, die Terrassen mit wetterbeständigen Holzböden versehen, das Dach erneuert, die Fenster erneuert und die Dachrinnen mit einer automatischen Dachrinnenheizung versehen.
    Die Ölheizung wurde 2005 erneuert.

    Das Treppenhaus ist prunkvoll mit weißem Marmor getäfelt.

    Das Haus wird derzeit als Gästehaus mit Ferienwohnungen genutzt. Der Eigentümer bewohnt die ca. 120 qm Luxuswohnung mit Panoramafensterfront und luxuriöser Ausstattung selbst.

    Die weiteren sieben Wohnungen mit teils Balkonen und großen Terrassen sind voll und modern eingerichtet. Der Eigentümer vermietet diese Appartements als Ferienwohnungen mit hervorragender Auslastung und damit sehr guter Rendite.

    Im Erdgeschoss ist ein großes Appartement in Trockenbauweise für bis zu neun Personen hergestellt. Das Erdgeschoss darf jedoch auch gewerblich z.B. als Diskothek oder Restaurant o.ä. genutzt werden und kann leicht dazu wieder zurückgebaut werden.

    Am Haus befinden sich drei eigene Parkplätze. Nahezu unbegrenzter Parkraum besteht auf einem großen öffentlichen und kostenfreien Parkplatz unmittelbar am Haus.

    Alle Appartments verfügen über separate Strom- und Wasserzähler.

    Eine Einzelparzellierung der Appartements ist möglich.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    acht voll eingerichtete und möblierte Appartements

    Erdgeschoss : (auch gewerblich nutzbar)
    * Appartement Nr. 1 mit fünf Zimmern, offener Wohnküche,
    Bad, vier Schlafzimmer + Wohnzimmer mit offener
    Küche, eingerichtet für bis zu neun Personen

    Skiraum, Heizraum, Tankraum und zwei weitere WCs

    1. Obergeschoss :
    * drei gleich große Appartements mit je ca. 75 qm,
    je drei Zimmer, Küche, Bad und WC (getrennt),
    ein Appartement davon mit Balkon

    2. Obergeschoss :
    * zwei Appartements mit je ca. 50 qm, eines mit
    Balkon, eines mit Terrasse, jeweils zwei Zimmer,
    Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Bad
    * ein Appartement mit ca. 75 qm, sowohl Terrasse als
    auch Balkon, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener
    Küche, Bad

    3. Obergeschoss :
    * ein Appartement mit ca. 120 qm, Balkon und
    Fußbodenheizung, offener Kamin und Kachelofen,
    Panoramafenster, zwei Zimmer, Küche, Masterbad
    und getrenntes Gäste-WC

    drei eigene Stellplätze, weitere Stellplätze für Gäste auf großem öffentlichem Parkplatz direkt am Haus



    8 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * vier Balkone in Süd-, Ost- und West-Lage
    * zwei Terrassen in Süd- und West-Lage
    * Sat-TV
    * drei Stellplätze im Freien

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    Lage und Besonderheiten
    Dieses wunderschöne und auf neuersten Stand renovierte Jugendstilhaus liegt auf ca. 1000 m Seehöhe. Das Ortszentrum von Bad Gastein ist ebenso wie das berühmte Thermalbad in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
    Der Skibus zum Skigebiet hält vor der Tür.
    Im Sommer laden die Therme, Hunderte von Wanderwegen und ein 18-Loch-Golfplatz in Höhenlage zur Erholung ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon +49(0)8031 58 94 0-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)8031 58 94 0-40
    E-Mail rosenheim@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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