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    Attraktive Kapitalanlage, auch zum selbst Bewohnen!

    989.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    216,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1968
    Garten Attraktive Kapitalanlage, auch zum selbst Bewohnen!
    Garten
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    • Information Attraktive Kapitalanlage, auch zum selbst Bewohnen!

    Haus kaufen in Salzburg

    Mehrfamilienhaus
    (695090 / ID: 16225587)
    5020 Salzburg
    ÖSTERREICH
    Österreich
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    +49(0)8651 71 45 9-0 (Zentrale)
    +49(0)8651 71 45 9-20
    Kosten
    Kaufpreis
    989.000,00 €
    Preis/m²
    3.393,00 €
    Provision
    3,60 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    216,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    622,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1968
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    28.800,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, alle Wohnungen sind derzeit befristet vermietet. Die Immobilie wurde vor einigen Jahren saniert und verfügt nun über einen Vollwärmeschutz, Isolierglasfenster, neue Bäder und schöne Parkettböden. Den Bewohnern stehen zwei Einzelgaragen sowie ein Carportstellplatz zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Gartenanteil zugewiesen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: 2 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, ca. 70 qm, befristet vermietet bis 30. Mai 2018 EG: 3 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Bad, ca. 71 qm, befristet vermietet bis 29. Februar 2020 OG: 3 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Bad, ca. 74 qm, befristet vermietet bis 30. April 2019 Mieteinnahmen derzeit ca. EUR 29.500,--/jährlich



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 4
    aktuelle Nettorendite: 3
    Mieteinnahmen (ist): 28800 EUR pro JAHR
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    112 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1968
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Salzburg, in Salzburg-Leopoldskron.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon +49(0)8651 71 45 9-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)8651 71 45 9-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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