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    Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau

    650.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    366,00 m²
    Zimmeranzahl:
    16
    Baujahr:
    1975
    Sommer Burg Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau
    Sommer Burg
    • Sommer Burg Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau
    • Sommer Nordost-Ansicht Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau
    • Winter Ost-Ansicht Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau
    • KG Studio Wohnen Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau
    • KG Studio Küche Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau
    • KG Studio Schlafen Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau
    • KG Studio Bad Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau
    • EG Wohnzimmer mit Kamin Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau
    • EG Küche Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau
    • EG Esszimmer/Schlafzimmer Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau
    • EG Bad Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau
    • DG Appartment F Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau
    • DG Appartement F Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau
    • DG Appartement M Schlafen Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau
    • DG Appartement M Küche Appartementhaus mit Garten und Pool im Zentrum von Mauterndorf im Lungau

    Haus kaufen in Mauterndorf

    Mehrfamilienhaus
    (1427CA / ID: 17032630)
    5570 Mauterndorf
    Salzburg
    Österreich
    Anbieter:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Frau Mag. Claudia Antretter
    Murtalstraße 641
    5582 St. Michael
    www.planreal.at
    +43 664 52 52 909, +43 664 52 52 909, +43 6477 71222 (Zentrale)
    Kosten
    Kaufpreis
    650.000,00 €
    Provision
    Provisionspflichtig
    Details
    Wohnfläche ca.
    366,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    486,00 m²
    Nutzfläche ca.
    428,00 m²
    Zimmeranzahl
    16
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Mitten im Zentrum des historischen Sommer- und Winter-Tourismusortes Mauterndorf, in unmittelbarer Nähe zur imposanten Burg, bietet sich die Möglichkeit, ein etabliertes Appartement-Haus mit Garten und Pool zu erwerben. Das Gebäude reiht sich ein in das unverwechselbare Bild der geschichtsträchtigen Bürgerhäuser dieses malerischen Ortsbilds. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und laufend saniert.
    Sichern Sie sich diese Immobilie als Investment-Anlage zur Rendite-Erzielung über die hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten als auch zur Eigennutzung.

    Ausstattung:
    - 6 Vermietungs-Appartements;
    - großzügige Einliegerwohnung;
    - Shop- sowie Bürobereich;
    - Da einige der aktuellen Wohneinheiten durch Zusammenlegung entstanden sind, wäre es durch eine alternative Raum-Aufteilung ohne großen baulichen Aufwand möglich, ca. 10 Appartements zu schaffen.
    -Außenanlagen:
    * neu gebauter Salzwasser-Swimmingpool (6 x 2,70 m) mit Luft-Wärmepumpe, Abdeckung und römischer Treppe
    * gepflegter, schön bepflanzter Garten mit Gartenhaus und überdachter Sitz-Lounge und gemauertem Grillplatz, unverbauter Bergblick
    * 1 Carport-Stellplatz
    * 4-5 Frei-Stellplätze

    Lage:
    Dieses großzügige Appartementhaus befindet sich im Zentrum des historischen Ortes Mauterndorf, in unmittelbarer Nähe der Burg.
    Der (Winter-) Spazierweg zum Skizentrum beginnt in unmittelbarer Nähe und führt entlang des Waldrandes an der beliebten, abends beleuchteten Rodelbahn und einem Tennisplatz vorbei.
    Mauterndorf ist ein besonders idyllischer und geschichtsträchtiger Ort im Salzburger Lungau, umgeben von 4 Top-Skigebieten (Großeck-Speiereck, Obertauern, Katschberg-Aineck, Fanningberg). Hier stehen Ihnen sowohl im Sommer als auch im Winter unzählige Freizeitangebote zur Verfügung.
    Genießen Sie perfekte Infrastruktur, ausgezeichnete Restaurants sowie gemütliche Cafés und Abendlokale.

    Für weitere Informationen der Immobilie besuchen Sie unsere Website | www.planreal.at/immobilien-planreal/appartementhaus-mit-garten-und-pool-im-zentrum-von-mauterndorf-im-lungau.html
    Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

    Swimmingpool
    Wintergarten
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Gartenfläche: 250.00qm
    Kellerfläche: 62.00qm
    13 Schlafzimmer
    10 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 60.00qm


    Zusätzliche Angaben Kaufpreis: Verhandlungsbasis;
    Betriebskosten (brutto pro Monat): Wasser, Kanal, Müll: ca. € 140,- / Grundsteuer: ca. € 35,- / Heizung Fernwärme: ca. € 320,- / Strom, TV, Internet: ca. € 200,-
    Carport

    5x Stellplatz Freifläche

    Kabel/Sat-TV
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 4 Balkone
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 6 Stellplätze
    • Garten (Größe: 250.00 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 144.70, HWB-Klasse: D
    Gültig bis
    2020/04/07
     
     
    Kontakt
    Antwort an:
    Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
    Frau Mag. Claudia Antretter
    Murtalstraße 641
    5582 St. Michael
    Telefon +43 664 52 52 909, +43 664 52 52 909, +43 6477 71222 (Zentrale)
    URL www.planreal.at
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    Hausnummer
     
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