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    Ärztevilla mit herrlichem Seeblick nördlich von Salzburg!

    780.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    450,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1972
    Westansicht Ärztevilla mit herrlichem Seeblick nördlich von Salzburg!
    Westansicht
    • Westansicht Ärztevilla mit herrlichem Seeblick nördlich von Salzburg!
    • Hofeinfahrt und Westansicht Ärztevilla mit herrlichem Seeblick nördlich von Salzburg!
    • Nordostansicht Ärztevilla mit herrlichem Seeblick nördlich von Salzburg!
    • Entrée Ärztevilla mit herrlichem Seeblick nördlich von Salzburg!
    • Entrée Ärztevilla mit herrlichem Seeblick nördlich von Salzburg!
    • Treppenaugang Ärztevilla mit herrlichem Seeblick nördlich von Salzburg!
    • Diele 1. OG Ärztevilla mit herrlichem Seeblick nördlich von Salzburg!
    • Wohnzimmer EG Ärztevilla mit herrlichem Seeblick nördlich von Salzburg!
    • Esszimmer Ärztevilla mit herrlichem Seeblick nördlich von Salzburg!
    • Büro 1.OG Ärztevilla mit herrlichem Seeblick nördlich von Salzburg!
    • WC 1.OG Ärztevilla mit herrlichem Seeblick nördlich von Salzburg!
    • Kellergeschoss Ärztevilla mit herrlichem Seeblick nördlich von Salzburg!
    • Erdgeschoss Ärztevilla mit herrlichem Seeblick nördlich von Salzburg!
    • Obergeschoss Ärztevilla mit herrlichem Seeblick nördlich von Salzburg!
    • Dachgeschoss Ärztevilla mit herrlichem Seeblick nördlich von Salzburg!

    Haus kaufen in Mattsee

    Einfamilienhaus
    (652211 / ID: 15724917)
    5163 Mattsee
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    +49(0)8651 71 45 9-0 (Zentrale)
    +49(0)8651 71 45 9-20
    Kosten
    Kaufpreis
    780.000,00 €
    Provision
    3,60 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    450,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    902,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    HAUS MIT TOLLEM POTENZIAL SUCHT NEUE EIGENTÜMER! Diese in den 1970er Jahren errichtete Villa bietet einer großen Familie mit ca. 450 qm Wohnfläche auf drei Ebenen ausreichend Platz und individuelle Gestaltungsoptionen. Substanziell gut dastehend benötigt Ihr neues Heim jedoch eine *erfrischende Verjüngungskur*. Das ca. 902 qm große Grundstück befindet sich am Ende einer reinen Anrainerstraße in direkter Seenähe und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Villa wurde sehr großzügig konzipiert und erbaut. Im Entrée führt eine breite, segmentbogenartige Freitreppe zum Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 34 qm große Wohnzimmer mit einem angrenzenden, über eine Doppelflügeltür zugänglichen Zimmer, das Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich zur Zentralheizung für wohlige Wärme. Im Obergeschoss bieten sich Ihnen drei Schlafräume und ein großes *Herrenzimmer* sowie einen hausbreiter Süd-Westbalkon mit herrlichem Seeblick. Bad sowie separates WC und ein zusätzliches Ankleidezimmer mit Ostbalkon vervollständigen hier das Raumangebot. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Bad. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vielseitiges Nutzungs- und Gestaltungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Parkettböden * Kachelofen * Freitreppe mit Massivholzstufen * Schmiedeeisernes Einfahrtstor, zweiflügelig * Überdachter Freisitz



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    8 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    153.8 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus befindet sich am Obertrumer See in Mattsee, ca. 17 km nördlich von Salzburg. Weitere Informationen unter www.mattsee.at

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Bad Reichenhall
    Kaiserplatz 1
    83435 Bad Reichenhall
    Telefon +49(0)8651 71 45 9-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)8651 71 45 9-20
    E-Mail bad-reichenhall@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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