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    5-Zimmer Wohntraum in Bergheim

    804.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    121,78 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2020
    Projektansicht 5-Zimmer Wohntraum in Bergheim
    Projektansicht
    • Projektansicht 5-Zimmer Wohntraum in Bergheim
    • Lage 5-Zimmer Wohntraum in Bergheim
    • Lage 5-Zimmer Wohntraum in Bergheim
    • Lage 5-Zimmer Wohntraum in Bergheim
    • Grundrisse Haus B 5-Zimmer Wohntraum in Bergheim
    • Nordansicht Haus B 5-Zimmer Wohntraum in Bergheim
    • Haus B 5-Zimmer Wohntraum in Bergheim

    Haus kaufen in Bergheim

    Einfamilienhaus
    (1454 / ID: 19159564)
    5101 Bergheim
    ÖSTERREICH
    Österreich / Salzburg
    Anbieter:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Elias Seewald
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    www.ferstl-immo.com
    +43 676 951 2660, +43 676 951 2660
    Kosten
    Kaufpreis
    804.000,00 €
    Provision
    lt. Info
    Details
    Wohnfläche ca.
    121,78 m²
    Grundstücksfläche ca.
    343,90 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    2020
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe
    Objekt und Ausstattung
    Die neuen Luxuriösen Einfamilienhäuser entstehen auf einem sonnigen Grundstück, in absoluter Traumlage vor den Toren Salzburgs.??

    Für den Bauträger der Immobilien ist die Verwendung erstklassiger Baumaterialien eine Selbstverständlichkeit. Er setzt zudem auf nachhaltige ökologische Holzbauweise.

    Das Haus C ist bereits verkauft, zwei weitere, welche vom Architekten gut geplant wurden, sind noch verfügbar.

    Die großen Glasfronten im Wohnbereich und im Obergeschoss schaffen nicht nur ein helles Ambiente, sondern sind zugleich auch der Zugang zur Terrasse und den Balkon.??

    Besonderheiten zu Haus B: es handelt sich um ein Haus mit 5 Zimmern und bietet eine Wohnfläche von 121,78 qm ??Der große Wohn-Essbereich, verfügt über einen direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und Garten, somit verbindet diese Immobilie Luxus und Komfort. Die Diele und ein zusätzlicher Abstellraum bieten genügend Platz, um Ihre Utensilien zu verstauen. Ein separates WC und der Technikraum komplettieren das Erdgeschoss.??

    Das Obergeschoss besticht durch die grandiose Raumaufteilung: bis zu vier Schlafzimmer mit einer Größe von bis zu 15,84 qm finden hier Platz. Zusätzlich gibt es ein Bad en Suite für das Elternschlafzimmer und ein separates Bad mit WC für Ihre Kinder oder Gäste. Der Zugang zur Terrasse ist über verschiedene Zimmer im Obergeschoss erreichbar. ??

    Der eigenen Garten welcher 105 qm groß ist, plus Terrasse, machen Ihr neues Zuhause perfekt. Es besteht die Möglich bei der Raumaufteilung mitzugestalten.

    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Gartenfläche: 131.00qm
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche
    • Fußbodenheizung
    • 2 Terrassen
    • 1 Garage
    • 2 Stellplätze
    • Garten (Größe: 131.00 m²)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 37.00
    Lage und Besonderheiten
    Diese Immobilie befindet sich in einer absoluten Ruhelage im Herzen von Bergheim. Bergheim ist eine kleine Gemeinde direkt an der südlichen Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Salzburg. Der Plainberg mit dem Wallfahrtsort Maria Plain bildet die Grenze zwischen Gemeinde und Stadtgebiet
    In nur wenigen Minuten sind Sie mit der Lokalbahn in der Stadt Salzburg. So müssen Sie weder auf die Ruhe in der Natur, als auf die Vielfalt und den Trubel in der Stadt verzichten.

    Der Ort selbst besticht durch seinen dörflichen Charme und seinem hohen Freizweitwert: von idyllischen Wanderwegen, über Sportmöglichkeiten wie Tennis oder Beachvolleyball bis hin zum Freibad bietet die Gemeinde im Salzburger Land nicht nur zahlreiche Sportmöglichkeiten, sondern auch wunderschön gelegene Gasthöfe mit urige Biergärten und grandiosen Ausblicken, die zur gemütlichen Einkehr mit typisch österreichischen Schmankerln einladen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Ferstl Immobilien GmbH
    Herr Elias Seewald
    Maxglaner Hauptstraße 4
    5020 Salzburg
    Telefon +43 676 951 2660, +43 676 951 2660
    E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
    URL www.ferstl-immo.com
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