Einfamilienhaus in 98744 Oberweißbach, Sonneberger Str.

Kaufpreis

67.000,00 €

Wohnfläche ca.	212,00 m²		Grundstücksfläche ca.	767,00 m²
Baujahr	1912		Zustand	sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1912, 1 Etage(n), Wohnfläche: 212m², Garage vorhanden, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Ferienwohnung in Oberweißbach.
Das unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1912 gebaut.
Im Jahr 1974 wurde eine Ferienwohnung angebaut und im Jahr 1988 erfolgte ein weiterer Anbau inkl. Garage.
Im Jahr 2000 wurde eine Zentralheizung eingebaut.

Das Objekt ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Im Dachgeschoss wurde der Umbau mit Küche und Bad nicht fertiggestellt. Der Anbau ist eingeschossig und unterkellert.
Die Fassade ist verputzt und gestrichen, die Giebel sowie die komplette südwestliche Seite sind mit Zementasbestschiefer verkleidet.
Die Sockel sind teilweise mit Natursteinplatten und Fliesen verblendet.

Ingesamt ist der Zustand als teilweise saniert anzusehen - geplant war der Umbau für eine zweite Wohnung.

Die Gesamtwohnfläche beträgt 212,04 m².

Einfamilienhaus:
Im Erdgeschoss des Objektes befinden sich 3 Wohnräume sowie Küche und Bad.
Im Dachgeschoss sind 2 weitere Wohnräume sowie eine weitere Küche und ein Bad angeordnet.
Die Räume im Dachgeschoss sind noch nicht fertig gestellt.

ehemalige Ferienwohnung:
Die ehemalige Ferienwohnung verfügt über 2 Räume und ein Bad. Hier besteht Sanierungsbedarf.

Insgesamt ist das Einfamilienhaus bewohnbar, es besteht jedoch ein mittlerer Instandhaltungsbedarf.
Derzeit erfolgt die Nutzung durch die Eigentümer.
Einfamilienhaus - Erdgeschoss/Hochparterre
- 3 Wohnräume
- Küche
- Bad mit Wanne
- Flur
- Abstellkammer
- Keller

Einfamilienhaus - Dachgeschoss
- 2 Wohnräume
- Küche (nicht fertig gestellt)
- Bad (nicht fertig gestellt)
- Flur
- Spitzboden

Anbau - ehemalige Ferienwohnung
- 2 Wohnräume
- Bad
- Flur

Anbau - Garage

Gesamtfläche: 767.00qm

Zusätzliche Angaben Baujahr: 1912

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

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Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Antwort an:

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