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    Rein ins Eigenheim: Es entstehen sechs moderne Einfamilienhäuser - und eins davon für Sie ?!

    280.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    120,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2019
     Rein ins Eigenheim: Es entstehen sechs moderne Einfamilienhäuser - und eins davon für Sie ?!
    •  Rein ins Eigenheim: Es entstehen sechs moderne Einfamilienhäuser - und eins davon für Sie ?!

    Haus kaufen in Saalfeld

    Einfamilienhaus
    (44270104-03826 / ID: 17466528)
    07318 Saalfeld
    Deutschland / Arnsgereuth, Saalfeld (Saale), Wittgendorf, Saalfelder Höhe
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Marion Steinhaus (Gebietsleiterin)
    Lindenweg 14
    99428 Isseroda
    https://immobilien.postbank.de/jena
    0152 34534098
    03643 90699-15
    Kosten
    Kaufpreis
    280.000,00 €
    Preis/m²
    2.333,33 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    120,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    550,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Projekt
    Das Projekt befindet sich im Ortsteil Saalfeld-Gorndorf.
    Das abgebildete Haus ist eine beispielhafte Planungsvariante.
    Weiterführende Informationen erhalten Sie in unserem gemeinsamen Gespräch mit dem Architekten.
    Sie haben außerdem die Möglichkeit, Ihr Eigenheim in der Planungsphase mit zu gestalten.

    Was können Sie auf alle Fälle erwarten ?
    - moderne und lichtdurchflutete Raumgestaltung
    - ansprechende Ausstattung
    - Terrasse (ca. 3 Meter x 3 Meter) ist ebenfalls geplant

    Im Preis bereits kalkuliert wurden:
    - Fliesen und Sanitärkeramik
    - Innentüren und Innenfensterbänke
    - Fenster mit Außenrolladen
    - Fußbodenheizung
    - PKW Stellplatz (Optional können Sie einen Carport gegen Aufpreis erwerben.)

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Flachdach
    Bauweise: Fertigteile
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 9qm


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
    Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen.

    Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
    Kontakt über die Mobilfunknummer unter 0152 345 340 98

    Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) ist die Postbank Immobilien GmbH dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
    Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet.
    Wir bitten daher bei der Vereinbarung zum Besichtigungstermin um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses.
    Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass die Postbank Immobilien GmbH die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
    Der Maklervertrag mit der Postbank Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande.
    Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufpreissumme (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) zu zahlen.
    Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung.

    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Der am Ostende der Stadt liegende Stadtteil Gorndorf ist der größte Stadtteil der Kreisstadt Saalfeld in Thüringen.
    Erstmals urkundlich erwähnt wurde das damalige Dorf im Jahr 1328.
    1963 wurde die Gemeinde Gorndorf in die Kreisstadt Saalfeld eingegliedert.
    Mit rund 6000 Einwohnern lieg es in ca. 235 m Höhe ü. NN in einem breiten muldenartigen Tal (Weiratal).
    Zwischen Gorndorf und der Kernstadt fließt aus dem Schiefergebirge kommend die Saale nach Rudolstadt. Am Nordwestende blickt man auf den Berg Kulm.

    Bis zur Errichtung des flächengreifenden Neubaugebietes wurde die Gemeinde überwiegend landwirtschaftlich genutzt.
    Traditionell werden alle Siedlungsteile östlich der Bahnlinie zu „Gorndorf” gerechnet, obzwar die engere Gemarkung wesentlich kleiner ist und überwiegende Teile des Neubaugebietes auf Gemarkung „Saalfeld” liegen.
    Über Brücken besteht der Zugang zur Kernstadt (Altstadt).

    BILDUNGS- UND KINDEREINRICHTUNGEN:
    - Gymnasium
    - Regelschule
    - Grundschule und eine
    - Geistige Förderschule sowie ein
    - Jugend- und Stadtteilzentrum

    VERKEHRSANBINDUNG:
    - Nördlich verläuft die Bundesstraße 281 von Saalfeld nach Gera
    - Bahnstrecke Saalfeld–Gera–Leipzig führt durch das Tal

    ENTFERNUNGEN:
    - Gorndorf liegt ca. 50 km südöstlich der Landeshauptstadt Erfurt.
    - Bis zum Stadtkern von Saalfeld sind es ca. 3 km.
    - Bis Rudolstadt sind es ca. 13 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Marion Steinhaus (Gebietsleiterin)
    Lindenweg 14
    99428 Isseroda
    Telefon 0152 34534098
    Fax 03643 90699-15
    URL https://immobilien.postbank.de/jena
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    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
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