Login
weitere Angebote

    Kapitalanlage - Eigennutzung noch möglich.

    145.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    188,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1904
     Kapitalanlage - Eigennutzung noch möglich.
    •  Kapitalanlage - Eigennutzung noch möglich.
    • Straßenfront Kapitalanlage - Eigennutzung noch möglich.
    • Straßenfront_2 Kapitalanlage - Eigennutzung noch möglich.
    • Nebengelass mit Heizung Kapitalanlage - Eigennutzung noch möglich.
    • Gang hinter dem Haus Kapitalanlage - Eigennutzung noch möglich.
    • Terrasse hinter dem Haus Kapitalanlage - Eigennutzung noch möglich.
    • Grundriss_1.Obergeschoss Kapitalanlage - Eigennutzung noch möglich.
    • Grundriss_Dachgeschoss Kapitalanlage - Eigennutzung noch möglich.
    • Grundriss EG Kapitalanlage - Eigennutzung noch möglich.

    Haus kaufen in Saalfeld

    Mehrfamilienhaus
    (107641-02502 / ID: 16560828)
    07318 Saalfeld
    Deutschland / Arnsgereuth, Saalfeld (Saale), Wittgendorf, Saalfelder Höhe
    Empfehlen
    Drucken
    Merken
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Brosius (Gebietsleiterin)
    Johannisplatz 8
    07743 Jena
    https://immobilien.postbank.de/jena
    03641 384-221, 0176 62871302
    03641 384-138
    Kosten
    Kaufpreis
    145.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    8,09 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    188,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    380,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1904
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    6.000,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Wohnhaus liegt nur wenige Schritte vom Markt entfernt und lässt somit Versorgungsansprüche bzw. Alltagsorganisationen gut regeln. Ruhig gelegen durch eine Anliegerstraße bietet es aufgrund der geringen Anhöhe freie Sicht nach allen Seiten.
    Das Haus wurde bis 2006 hochwertig kernsaniert - Dach, Fenster, Haustechnik (Elektrik, Sanitär) bzw. Innenausbau im Obergeschoss entsprechen dem heutigen qualitativen Standart. Die kostenaufwendige Erschließung ist ebenfalls vollendet.

    Derzeitig ist die obere Wohnung vermietet. Diese bietet als Maisonettewohnung ein herrliches Panorama. Im Erdgeschoss bedarf es vor Vermietung einer Sanierung. Der Fußboden wurde bereits aufgearbeitet und wartet auf den Belag. Die Wände sowie der Baubereich benötigt ebenfalls eine Überholung. Somit besteht hier die Möglichkeit zum Abbau und anschließender Vermietung sowie zur Eigennutzung.

    * EG 2-Raum Wohnung: Abstellraum/Bad mit Fenster etc.
    * OG 4-Raum Maisonettewohnung: Eckbadewanne/Abstellraum/großzügige Küche etc.
    * Rolladen
    * Terrasse / Hof hinter dem Objekt zur Ausgestaltung
    * zwei separate Eingänge
    * wenige Minuten bis zum Markt
    * ruhige Lage
    * 2006 Kernsaniert
    * voll Erschlossen

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Badewanne
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
    Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

    Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

    Mieteinnahmen (ist): 6000 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 11731 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Terrasse
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    143,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.04.2011
    Gültig bis
    2021/04/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1904
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Saalfeld/Saale ist eine Stadt in Thüringen und liegt in der Mitte des Saalebogens. In den letzten Jahren verzeichnete die Region um Saalfeld, Pößneck, Rudolstadt ein deutlich infrastrukturelles Wachstum. Attraktiv sanierte Stadtteile, architektonisch gelungene Marktplätze, eine hohe Nachfrage nach eigenen Immobilien,kulturelle Angebote, sowie die Tatsache, dass gerade junge Menschen diese Region wieder als ihre Heimat und Zukunft definieren, lassen Saalfeld in schönem Licht erscheinen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Brosius (Gebietsleiterin)
    Johannisplatz 8
    07743 Jena
    Telefon 03641 384-221, 0176 62871302
    Fax 03641 384-138
    URL https://immobilien.postbank.de/jena
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    OK
    Diese Website verwendet Cookies zur Verbesserung des Angebots und Bereitstellung von lokalen Funktionen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden. Weitere Informationen