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    Haus zum Selbstausbau

    70.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1925
     Haus zum Selbstausbau
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    Haus kaufen in Blankenberg

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (431515-04527 / ID: 16283588)
    07366 Blankenberg
    Deutschland / Birkenhügel, Blankenberg, Blankenstein, Harra, Pottiga, Schlegel
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Andreas Rosenkranz (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    08233 Treuen
    https://immobilien.postbank.de/treuen
    037468 5741-10, 0170 3233290
    037468 5741-15
    Kosten
    Kaufpreis
    70.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    373,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1925
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Solide, große Doppelhaushälfte in Massivbauweise in schöner Wohnlage zu verkaufen. Das Haus befindet sich im erweiterten Rohbauzustand.(Umfangreiche Umbaumaßnahmen konnten leider nicht mehr zu Ende geführt werden:)
    Viele Materialien für den Ausbau sind bereits vorhanden, so unter anderem die Gasheizung und ein Holzvergaser, die Heizkörper für die Räume, die keine Fußbodenheizung haben usw. Das komplette EG ist schon mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, aber noch nicht angeschlossen. Der Fußboden im EG besitzt eine Estrichschicht.
    Es existiert im geräumigen Wohnzimmer ein Kaminanschluss. Die große Wohnküche bietet Platz für "Küchenträume" der Kochamateure und -Profis. Im Dachgeschoss (die Treppe benötigt noch ein Geländer und eine Verschönerung) befinden sich insgesamt 4 Zimmer und ein (vorbereitetes) Bad. Von den 4 Zimmern ist ein Durchgangszimmer dabei. Das bietet sich als Ankleide für das dahinter liegende Schlafzimmer an. Vom Schlafzimmer gelangt man in das zweite Bad. Die anderen 2 Zimmer sind über den Flur begehbar. Auch hier stehen die Ausbauarbeiten noch an. Eine schöne große Garage befindet sich im Kellergeschoss, neben anderen Nutzräumen und der Heizung (Gas und Holzvergaser).
    Das überschaubare Grundstück kann vom Erwerber nach seinen Vorstellungen neu gestaltet werden.

    Fußbodenheizung im EG, Kaminanschluss, Rollläden, Gasheizung, Holzvergaser, Schieferdach, 2 Bäder, 4 Zimmer, Ankleide, Küche, Abstellraum, Keller mit großer Garage, großes Wohnzimmer, große Wohnküche, Grundinstallationen Elektro (kein Sicherungskasten), Sanitär, Heizung, 2015 neu ausgeführt, Estrich im EG, Isolierverglaste Fenster, teilweise Decken und Wände neu,

    Ausbauhaus

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Estrich
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Alle Angaben vom Eigentümer.
    "Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an!"
    Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefon) bearbeiten können.
    Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie kennen jemanden der verkaufen oder vermieten möchte? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen gerne weiter!
    • Altbau
    • Fußbodenheizung
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Holz
    Endenergiebedarf
    254,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2027/10/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1925
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sehr schöne Wohnlage mit Ausblick.
    Blankenberg ist eine auf einem Bergsattel über der Saale gelegene Gemeinde mit ca. 1200 Einwohnern. Blankenberg als Grenzort zu Bayern liegt zwischen 420 und 570 m über NN.
    Auf den zahlreichen Wanderwegen um Blankenberg (Saale-Orla-Weg,
    Blauer Kammweg, Saale-Radweg und Rennsteig) gibt es reizvolle Aussichten.
    Am bekanntesten sind das Naturdenkmal "Bastei", die Schlossruine, der "Zigeunerhügel", der "Hochzeitskorb" und der "Galgenbühl".

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Andreas Rosenkranz (Vertriebsleiter)
    Königstraße 7
    08233 Treuen
    Telefon 037468 5741-10, 0170 3233290
    Fax 037468 5741-15
    URL https://immobilien.postbank.de/treuen
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