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    handwerkliches Familienglück gefunden!!

    80.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1936
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    • Garageneinfahrt handwerkliches Familienglück gefunden!!
    • Hausansicht handwerkliches Familienglück gefunden!!
    • Garage Nr. 2 handwerkliches Familienglück gefunden!!
    • Erdgeschoss handwerkliches Familienglück gefunden!!
    • Obergeschoss handwerkliches Familienglück gefunden!!
    • Dachgeschoss handwerkliches Familienglück gefunden!!
    • gemeinsamer Treppenaufgang handwerkliches Familienglück gefunden!!
    • großes Zimmer handwerkliches Familienglück gefunden!!
    • Zimmer Dachgeschoss handwerkliches Familienglück gefunden!!
    • Wohn- und Essbereich im DG handwerkliches Familienglück gefunden!!
    • Bad im DG handwerkliches Familienglück gefunden!!
    • Bad im DG_2 handwerkliches Familienglück gefunden!!

    Haus kaufen in Heideland

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (431504-04651 / ID: 16436928)
    07613 Heideland
    Königshofen
    Deutschland / Crossen (Elster), Hartmannsdorf, Heideland, Rauda, Silbitz, Walpernhain
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Brosius (Gebietsleiterin)
    Johannisplatz 8
    07743 Jena
    https://immobilien.postbank.de/jena
    03641 2965469, 0176 62871302
    03641 384-138
    Kosten
    Kaufpreis
    80.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    159,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1936
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einen ehemaligen Dreiseitenhof, im Zentrum von Königshofen. Das eigentliche Baujahr ist 1898, die Nebengebäude wurden ca.1936 ausgebaut. Die Regelungen für die Begehbarkeit des Grundstücks sind über die Grunddienstbarkeiten festgesetzt. Die Eigentümer teilen sich eine gemeinsame Dreikammer- Klärgrube. 1996 wurde die Ölheizung von Buderus mit 4000 Liter Volumen eingebaut sowie das Dach und die Fenster komplett saniert. Die genannte Heizung versorgt lediglich eine Hälfte.
    Im Jahr 2000 wurde das Bad im Erdgeschoss sowie die Gästetoilette saniert. Diese liegt im Bereich der anderen Doppelhaushälfte. Auch im Erdgeschoss mit Zugang vom Hof befinden sich eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gewölbekeller.
    Im hinteren Teil des Grundstückes befinden sich zwei Garagen und ein Stellplatz.
    Im Jahre 2012 wurde die Außenfassade mit Steinwolle gedämmt und die 45 cm dicke Schicht spart seither enorme Energiekosten.

    Den Zugang zum Obergeschoss erreichen Sie durch das gemeinsame Treppenhaus. Die Wohnräume befinden sich hier d.h. Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Vom Flur aus erreichen sie das ausgebaute Dachgeschoss welches auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dort gibt es eine im Wohnzimmer integrierte Küchenzeile sowie ein Bad welches 2012 saniert wurde. An einen Handtuchheizkörper wurde hier ebenfalls gedacht.

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Frau Laura Brosius freut sich über Ihre direkte Kontaktaufnahme unter 0176 62871302.

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    Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

    Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    173,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2027/12/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Königshofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Heideland im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen, die Teil der Verwaltungsgemeinschaft Heideland-Elstertal-Schkölen sind.

    Königshofen liegt links der Bundesautobahn 9 von München nach Berlin in einem ländlichen Gebiet. Durch den Ort führt die Landesstraße 1073 von Eisenberg gen Norden bis Lindau bei Eisenberg. Nach Westen liegen in der Gemarkung zwei kleinere Wälder. Landwirtschaftliche Nutzflächen überwiegen.
    Der Ortsteil Königshofen gehört mit zur Gemeinde des Heidelandes, im nordöstlichen Saale-Holzlandkreis und liegt nur wenige Fahrminuten von Eisenberg und der Autobahnanschluss-stelle an die Autobahnen A9 entfernt. In der ländlich geprägten Ortschaft, mit seinen alten und schön sanierten Gebäuden und Hofanlagen, ist eine Kindertagesstätte und Grundschule vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Brosius (Gebietsleiterin)
    Johannisplatz 8
    07743 Jena
    Telefon 03641 2965469, 0176 62871302
    Fax 03641 384-138
    URL https://immobilien.postbank.de/jena
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