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    Zwei Scheunen und viel Platz zur Entfaltung warten auf neues Leben!! -reserviert-

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1933
     Zwei Scheunen und viel Platz zur Entfaltung warten auf neues Leben!! -reserviert-
    •  Zwei Scheunen und viel Platz zur Entfaltung warten auf neues Leben!! -reserviert-
    • Eingang Zwei Scheunen und viel Platz zur Entfaltung warten auf neues Leben!! -reserviert-
    • Scheune Zwei Scheunen und viel Platz zur Entfaltung warten auf neues Leben!! -reserviert-
    • Blick von Terrasse Zwei Scheunen und viel Platz zur Entfaltung warten auf neues Leben!! -reserviert-
    • OG - Kamin Zwei Scheunen und viel Platz zur Entfaltung warten auf neues Leben!! -reserviert-
    • Impression - Treppe Zwei Scheunen und viel Platz zur Entfaltung warten auf neues Leben!! -reserviert-
    • Schnitt Zwei Scheunen und viel Platz zur Entfaltung warten auf neues Leben!! -reserviert-
    • Erdgeschoss rechts Zwei Scheunen und viel Platz zur Entfaltung warten auf neues Leben!! -reserviert-
    • Obergeschoss rechts Zwei Scheunen und viel Platz zur Entfaltung warten auf neues Leben!! -reserviert-
    • Erdgeschoss links Zwei Scheunen und viel Platz zur Entfaltung warten auf neues Leben!! -reserviert-
    • Obergeschoss links Zwei Scheunen und viel Platz zur Entfaltung warten auf neues Leben!! -reserviert-
    • Scheune 2 Zwei Scheunen und viel Platz zur Entfaltung warten auf neues Leben!! -reserviert-
    • Garten Zwei Scheunen und viel Platz zur Entfaltung warten auf neues Leben!! -reserviert-

    Haus kaufen in Albersdorf

    Bauernhaus
    (44270104-03203 / ID: 17441718)
    07646 Albersdorf
    Deutschland / Albersdorf, Bobeck, Bollberg, Bremsnitz, Eineborn, Geisenhain, Gneus, Großbockedra, Karlsdorf, Kleinbockedra, Kleinebersdorf, Laasdorf, Lippersdorf-Erdmannsdorf, Meusebach, Möckern, Mörsdorf, Oberbodnitz, Ottendorf, Quirla, Rattelsdorf, Rausdorf, Renthendorf, Ruttersdorf-Lotschen, Scheiditz, Schlöben, Schöngleina, Stadtroda, Tautendorf, Tissa, Trockenborn-Wolfersdorf, Tröbnitz, Unterbodnitz, Waldeck, Waltersdorf, Weißbach
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Brosius (Gebietsleiterin)
    Johannisplatz 8
    07743 Jena
    https://immobilien.postbank.de/jena
    03641 2965469, 0176 62871302
    03641 384-138
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.300,00 m²
    Nutzfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1933
    Verfügbar ab
    n. V.
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das massiv erbaut Haus wurde 1930 erbaut und teilt sich in zwei Bereiche, welche jeweils durch einen Eingang erreicht werden können. Auf ingesamt ca. 160 qm können Sie Ihre Rauaufteilung gestalten. Sie benötigen die komplette Wohnfläche? Im Obergeschoss sind die zwei Häuser miteinander verbunden und so können Sie dies als eine Wohneinheit beziehen. Ebenfalls besteht die Möglichkeit zwei separate Einheiten zu schaffen. Entsprechende sanitären Anlagen sowie Küchenanschlüsse sind jeweils vorhanden.

    Im rechten Bereich kommen Sie durch eine Diele sowie Flur in den großzügigen Wohnbereich. Durch Flügeltüren betreten Sie ein weiteres Zimmer. Ebenfalls auf dieser Ebene ist ein Bad sowie WC und die Küche gelegen.

    Die Treppe aufsteigend können Sie vom Flur 5 Zimmer betreten. Eines ist dabei als Durchgangszimmer zur linken Seite zu benutzen. So haben Sie direkten Zugang und können sich an dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin und großzügigem Balkon erfreuen. Eine weitere Treppe führt Sie in das Erdgeschoss des rechten Bereiches. Hier ist ein Bad, Heizungs- sowie Speiseraum gelegen. Ein Windfang sowie ein weitere EIn- und Ausgang sind ebenfalls vorhanden.

    Anliegend an dem Haus ist bereits die erste Scheune. Durch einen kleinen Hof abgrenzend kommen Sie zur zweiten Scheune sowie zu einer Freifläche mit ruhigen Blick auf die Felder.

    Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurde in den letzten Jahren durchgeführt:
    - 1986 Veränderung des Grundrisses
    - 1990 Leitungssysteme / Bäder
    - 1992 Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
    - 2006 Fenstererneuerung auf doppelt verglaste Kunststofffenster
    - 2015 Heizungsanlage

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Dielen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
    Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

    Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    176,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.12.2016
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2026/12/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1933
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Albersdorf ist eine kleine Gemeinde im Osten des thüringischen Saale-Holzland-Kreises. In etwa 15 km östlich des Stadtzentrums von Jena liegt es ruhig mitten im Holzland Thüringens. Die nächsten Anschlussstellen an den Bundesautobahnen 4 (als Ost-West-Achse) und 9 (als Nord-Süd-Achse) sind beide etwa 5 km entfernt, wodurch insgesamt eine verkehrstechnisch sehr günstige Situation besteht.

    In Albersdorf sind Baubetriebe, Garten- und Landschaftstechnik, eine Hundeschule, die Chinchillazucht sowie ein Motoradhandel gewerblich vertreten. Dinge für den täglichen Lebensbedarf finden Sie unweit in Bad Klosterlausnitzer oder Hermsdorf. Hier sind auch Schulen sowie Kindergärten angesiedelt.

    Die Gemeinde blüht immer mehr auf. Grund dafür ist nicht nur allein, dass mit der Dorferneuerung erst das Jugend- und Sportlerheim und dann das Gemeindezentrum mit Feuerwehr, Gemeindebüro und Saal saniert und neu gestaltet wurde.

    Zahlreiche Vereine nutzen die Einrichtungen, prägen damit das kulturelle Leben im Dorf und tragen wesentlich zur Erhaltung von traditionellen Bräuchen bei. Der hiesige Sportverein mit seinen Sektionen Kegeln, Frauengymnastikgruppe und dem Pferdesport stellt ein belebendes Element im Ort dar. Die Gemeinde ist auch stolz auf ein kleines neues Wohngebiet am Dorfeingang.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Brosius (Gebietsleiterin)
    Johannisplatz 8
    07743 Jena
    Telefon 03641 2965469, 0176 62871302
    Fax 03641 384-138
    URL https://immobilien.postbank.de/jena
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