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    Hier fühlen Sie sich schnell zu Hause

    298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    111,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1960
    Hausansicht Hier fühlen Sie sich schnell zu Hause
    Hausansicht
    • Hausansicht Hier fühlen Sie sich schnell zu Hause
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    • 13 Hier fühlen Sie sich schnell zu Hause
    • Garage Hier fühlen Sie sich schnell zu Hause
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    • Terrasse Hier fühlen Sie sich schnell zu Hause
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    • Zufahrt Hier fühlen Sie sich schnell zu Hause
    • DG Schlafzimmer Hier fühlen Sie sich schnell zu Hause
    • Blick aus dem Fenster Hier fühlen Sie sich schnell zu Hause
    • DG Bad Hier fühlen Sie sich schnell zu Hause
    • DG Kinderzimmer 1 Hier fühlen Sie sich schnell zu Hause
    • DG Kinderzimmer 2 Hier fühlen Sie sich schnell zu Hause

    Haus kaufen in Orlamünde

    Einfamilienhaus
    (44270104-07761 / ID: 22137299)
    07768 Orlamünde
    Deutschland / Altenberga, Bibra, Eichenberg, Freienorla, Großeutersdorf, Gumperda, Hummelshain, Kahla, Kleineutersdorf, Lindig, Orlamünde, Reinstädt, Schöps, Seitenroda
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Svetlana Clemens (Gebietsleiterin)
    Johannisplatz 8
    07743 Jena
    https://immobilien.postbank.de/weimar
    03641 384-221, 0176 60849198
    03641 384-134
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    111,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    494,00 m²
    Nutzfläche ca.
    77,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie sind eine kleine Familie und suchen ein passendes neues Zuhause?
    Ein eigener Stellplatz vor der Haustür ist Ihnen wichtig?
    Die ruhige Lage ist ebenfalls in Ihrem Interesse?
    Dann haben wir das passende Objekt für Sie!

    Das angebotene Einfamilienhaus in Orlamünde besticht durch seine herrliche Lage und dem schönen Garten. Ideal geeignet für Familien mit Kindern, die die Nähe zur Stadt suchen, aber sich in einem ruhigen familiären Umfeld leben wollen.
    Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit einem wunderschönen Ausblick, eine Küche, ein Flur und ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei freundliche Kinderzimmer, die einen angenehmen Rückzugsort für Ihren Nachwuchs bieten, und das Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Selbstverständlich sind diese Räumlichkeiten ebenfalls als Arbeits- und Gästezimmer ideal nutzbar.
    Der Garten bietet für Sie und Ihre Kinder viele Möglichkeiten der kreativen Gestaltung. Wie Sie Ihren zukünftigen Garten nutzen bleibt Ihrer phantasievollen Gestaltung überlassen.

    Dieses Haus wurde in massiver Bauweise um ca.1960 errichtet und wie Folgt saniert:
    - 1993 Modernisierung der Leitungssysteme
    - 1993 Dacherneuerung inklusive Verbesserung der
    Wärmedämmung
    - 1993 Modernisierung: Innenausbau, Wände, Decken
    und Fußböden
    - 2005 Modernisierung: Bad

    Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

    - Wohnfläche ca. 111,0 m²
    - Grundstücksfläche 494,00 m²
    - vollunterkellert
    - modernes Tageslichtbad mit komfortabler Badewanne
    - zwei Garagen
    - voll erschlossenes Grundstück
    - Familienfreundliche und naturnahe Umgebung

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Stein
    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Wünderschönes, freistehendes Einfamilienhaus in Toplage

    Frau Svetlana Clemens freut sich über Ihre direkte Kontaktaufnahme unter 017660849198.

    Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
    Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen.

    Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr.

    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    295,41 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.07.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2031/07/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Landstadt Orlamünde liegt im thüringischen Saale-Holzland-Kreis an der Mündung der Orla in die Saale, zwischen den Städten Jena und Rudolstadt.
    Beide Thüringer Städte erreichen Sie in ca. 20 min. mit dem Auto über die B88.
    Orlamünde verfügt über einen Bahnhof und ist somit an die Saalebahn angeschlossen.
    Einen Kindergarten und einige kleine Einkaufsstätten gibt es direkt vor Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Svetlana Clemens (Gebietsleiterin)
    Johannisplatz 8
    07743 Jena
    Telefon 03641 384-221, 0176 60849198
    Fax 03641 384-134
    URL https://immobilien.postbank.de/weimar
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