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    Bauernhof mit viel Freiraum für eigene Ideen

    199.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    247,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1920
    Hausansicht Bauernhof mit viel Freiraum für eigene Ideen
    Hausansicht
    • Hausansicht Bauernhof mit viel Freiraum für eigene Ideen
    • Nebengebäude Bauernhof mit viel Freiraum für eigene Ideen
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    • Hausansich Hofseite Bauernhof mit viel Freiraum für eigene Ideen
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    • EG Gäste WC Bauernhof mit viel Freiraum für eigene Ideen
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    • OG Terrasse Bauernhof mit viel Freiraum für eigene Ideen
    • OG Zimmer Bauernhof mit viel Freiraum für eigene Ideen
    • EG Bauernhof mit viel Freiraum für eigene Ideen
    • EG Bauernhof mit viel Freiraum für eigene Ideen

    Haus kaufen in Dornburg-Camburg

    Bauernhaus
    (44270104-04891 / ID: 18350430)
    07774 Dornburg-Camburg
    Dornburg
    Deutschland / Dornburg-Camburg, Frauenprießnitz, Thierschneck, Wichmar
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Lutz Berbig (Vertriebsleiter)
    Johannisplatz 8
    07743 Jena
    https://immobilien.postbank.de/jena
    03641 384221, 0172 3635751
    03641 384134
    Kosten
    Kaufpreis
    199.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    247,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.992,00 m²
    Nutzfläche ca.
    100,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das ca.2992 m² große Grundstück ist mit einem ca. 1920 in massiver Bauweise errichteten, zweigeschossigen Wohngebäude bebaut. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² auf Erd- und Obergeschoss verteilt. Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
    Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und daher ist ideal für eine Großfamilie.
    Wohnen und Arbeiten - alles unter einem Dach! Oder auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar!
    In der Verlängerung des Haupthauses befinden sich Stallungen und Wirtschaftsräume im EG. Im OG und DG sind Heu und Strohböden bzw. Lagerflächen vorhanden.
    Die große Scheune verfügt über eine Grundfläche von ca. 300m² die als Unterstellplatz für Wohnmobile, Boote oder mehrere PKW, sowie als Pferde-/ Schafstall und Lagerflächen im EG genutzt werden kann. Das gesamte Dachgeschoss ist als Heu bzw. Strohboden genutzt.
    Der Ausbau der Nebengebäude ist ohne Baugenehmigung möglich.
    Auch zwei Garagen befinden sich auf dem Grundstück.
    Das Grundstück ist durch ein Tor befahrbar.

    Optional ist möglich ca.6000 m² Waldgrundstück dazu zu erwerben.

    Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurde in den letzten Jahren durchgeführt:
    Beheizt wird die Immobilie über eine Öl - Zentralheizung (1996 Öltanks mit einem Fassungsvermögen von ca. 4.500 Liter).
    - 2015 Modernisierung von Bädern
    - 2016 Fenstererneuerung auf isolierverglaste Kunststofffenster
    - 2017 Gäste WC
    - 2017 vollbiologische Kläranlage

    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Stein, Dielen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    Fläche Balkon/Terrasse 15.3qm


    Zusätzliche Angaben Ein Objekt mit Charme und jeder Menge Potenzial.

    Frau Svetlana Clemens freut sich über Ihre direkte Kontaktaufnahme unter 017660849198.
    Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
    Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

    Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Einliegerwohnung
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    287,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2029/07/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Dornburg liegt im mittleren Saaletal zwischen den Städten Jena und Naumburg (Saale). Durch die Stadt verläuft die Landstraße 2303 von Apolda kommend und bindet Dornburg an die 1 km östlich im Saaletal verlaufende B 88 an. Die Stadt Jena liegt 10 km, Naumburg 20 km und Camburg als nächste saaleabwärts gelegene Stadt 6,5 km entfernt. Im Ortsteil Naschhausen liegt der Dornburger Bahnhof an der Saalbahn. Die nächste Autobahn bildet die A 9 im Osten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Lutz Berbig (Vertriebsleiter)
    Johannisplatz 8
    07743 Jena
    Telefon 03641 384221, 0172 3635751
    Fax 03641 384134
    URL https://immobilien.postbank.de/jena
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