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    Bauernhaus in Ortsmitte von Rausdorf.

    89.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    PRD18425_mvc-001f.jpg Bauernhaus in Ortsmitte von Rausdorf.
    PRD18425_mvc-001f.jpg
    • PRD18425_mvc-001f.jpg Bauernhaus in Ortsmitte von Rausdorf.

    Haus kaufen in Rausdorf

    Einfamilienhaus
    (PRD18425 / ID: 15579151)
    07646 Rausdorf
    Deutschland / Albersdorf, Bobeck, Bollberg, Bremsnitz, Eineborn, Geisenhain, Gneus, Großbockedra, Karlsdorf, Kleinbockedra, Kleinebersdorf, Laasdorf, Lippersdorf-Erdmannsdorf, Meusebach, Möckern, Mörsdorf, Oberbodnitz, Ottendorf, Quirla, Rattelsdorf, Rausdorf, Renthendorf, Ruttersdorf-Lotschen, Scheiditz, Schlöben, Schöngleina, Stadtroda, Tautendorf, Tissa, Trockenborn-Wolfersdorf, Tröbnitz, Unterbodnitz, Waldeck, Waltersdorf, Weißbach
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    89.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 1933, Heizart: Zentralheizung, Das Gebäude hat im Januar dieses Jahres ein neues Dach mit grosszügigem Dachüberstand, Dachflächenfenster auf der Rückseite und eine Photovoltaikanlage bekommen. Der Elt-Hausanschluss wurde ebenfalls einschl. eines neuen Zählerschrankes erneuert. Das Gebäude ist innen und aussen sanierungsbedürftig. Für den Dachausbau lagern hochwertige Hanf-Dämmplatten bereits auf dem Dachboden. Im OG wurden nicht tragende Wände entfernt, um eine grosszügige Wohnküche zu schaffen. Mit der Verlegung neuer Elektroleitungen wurde begonnen. Neue Fenster stehen teilweise zum Einbau bereit. Die historischen Kastenfenster sind aber auch voll funktionsfähig. Das Gebäude verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus den 90er Jahren. Im EG ist eine DDR-Dusche/WC mit E-Boiler nutzbar, im OG ist ein WC funktionsfähig. Ein grosszügiger Badeinbau im OG wurde vorbereitet. Ein Balkonanbau im OG ist möglich. Ausser einer kleinen grünen Fläche vor dem Haus gehört keine weitere Grundstücksfläche zum Haus. Im rückwärtigen EG-Bereich ist eine ehem. Scheune vorhanden, die zu einer Werkstatt oder Garage umgebaut werden kann, eine Einfahrt ist vorhanden. Im EG könnte eine kleine Einliegerwohnung, aber auch ein kleines Kaffee oder eine Werkstatt / Büro eingebaut werden. Jena-Zentrum ist mit dem Auto in 15 min. erreichbar, ein Radweg nach Jena oder auch nach Stadtroda ist ebenfalls vorhanden. Die AB-Auffahrten Jena und Stadtroda sind in wenigen Minuten erreichbar. Trotz Durchgangsstrasse ist Rausdorf sehr ruhig, direkt am Wald gelegen (Wildfleisch-Verkauf im Ort), Pilze und Beeren in wenigen Minuten erreichbar. Schulbus, Feuerwehr-, Sport- und Kulturverein, Spielplatz mit TT-Platte und Klettergerüst, Fussball- und Volleyballplatz und nette Nachbarn sind im Ort vorhanden. Nächste Einkaufsmöglichkeiten sind 3 km entfernt am Orteingang von Stadtroda vorhanden (Aldi, Rewe,...) Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18425 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

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    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
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    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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