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    1888 erbaute, herrschaftliche Villa in erstklassiger Lage

    890.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    750,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    PRD16925_mvc-001f.jpg 1888 erbaute, herrschaftliche Villa in erstklassiger Lage
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    Haus kaufen in Eisenberg

    Einfamilienhaus
    (PRD16925 / ID: 15104676)
    07607 Eisenberg
    Deutschland / Eisenberg, Gösen, Hainspitz
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    890.000,00 €
    Provision
    zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    750,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.512,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Baujahr: 1888, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 750 qm und zeichnet sich durch eine grosszügige Bauweise mit markanten Bauelementen aus. Ursprünglich wurde das Haus als Familienhaus gebaut und genutzt. Es wurde in den Jahren 2003 und 2004 aufwändig restauriert. Das Haus ist zur Zeit in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Eine wunderschöne Wohnung, die zur Zeit frei ist, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 230 qm, hat 3 Balkone mit Fernblick, Bad mit Badewanne, Whirlpool und Ausblick, Duschbad, Gäste WC. Besonders hervorzuheben in der Villa sind hier z.B. Deckentäfelungen, historische Treppen sowie ein Kamin. Die herausragende Akustik im Haus ist durch den früheren Erbauer geprägt, der sich im Klavierbau einen weltweiten Ruf erwarb. Das Haus ist so auf dem Grundstück angelegt, das ganztägig Sonnenlicht die meisten Zimmer erhellt und für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt. Durch die solide Bauweise mit natürlichen Materialien herrscht ein gutes Raumklima. Als mögliche künftige Nutzung bieten sich neben klassischem Wohnen auch Konzepte als Mehrfamilienhaus, Kanzleigemeinschaft, Steuerbüro, Ärztehaus oder Seniorenresidenz an. Auf dem grosszügigen Grundstück befindet sich des Weiteren ein separat gelegenes Kutscherhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche, welches sich als Wohnhaus ausbauen lässt. Das Dachgeschoss mit schönem Mühltal Ausblick bietet weitere 139 qm Fläche zum ausbauen. Das umgebende Wohngebiet zeichnet sich durch einen alten, gut erhaltenen und gut restaurierten Gebäudebestand aus, in den sich die Villa harmonisch einfügt. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Eisenberg nur 5 Gehminuten entfernt. Die Kreisstadt Eisenberg ist verkehrsgünstig unweit des Hermsdorfer Kreuzes (BAB A9/A4) an der Autobahn A9 gelegen und ist Sitz des Landratsamtes des Saale-Holzland-Kreises. Die Stadt verfügt über ein Krankenhaus (mit Lehrstuhl für Orthopädie der Universität Jena) sowie ein historisches Stadtzentrum mit barocker Schlosskirche, ein Freibad, Stadion, eine Stadthalle sowie eine gut aufgestellte mittelständische Wirtschaft. Der hohe Freizeitwert wird durch die direkte Anbindung an das malerische Mühltal mit einem exzellent ausgebauten Rad und Wanderwegenetz zusätzlich aufgewertet. Auch die überregionale Anbindung der Stadt ist gut. Die Universitätsstadt Jena ist nur 25 km entfernt. Das bekannte Geraer 5SpartenTheater nur 20 km. Den 60 km entfernten Flughafen Leipzig/Halle erreicht man über die Autobahn 9 in weniger als einer halben Autostunde. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD16925 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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