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    Hochwertige Ausstattung und klasse Design

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    132,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2011
    Wohnen Hochwertige Ausstattung und klasse Design
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    • Studio Hochwertige Ausstattung und klasse Design
    • Studio_ Hochwertige Ausstattung und klasse Design

    Haus kaufen in Rutesheim

    Reihenmittelhaus
    (LDW1.DR.1829 / ID: 16078016)
    71277 Rutesheim
    Deutschland
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Dominik Reeh
    Kirchheimerstr. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 0172 7128916, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    132,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    152,00 m²
    Nutzfläche ca.
    36,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    01.05.2018
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Dieses im Jahr 2011 erbaute Reihenmittelhaus lässt keine Wünsche offen!

    Auf drei Ebenen verteilen sich die ca. 132 m² Wohnfläche im absolut zeitlosen und modernen Design.

    Die Räume wirken, nicht zuletzt durch die großzügigen Fensterfronten und die offene Wohntransparenz, hell und freundlich.
    Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche lädt zu geselligen Abenden mit der Familie ein.
    Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süd / Westen ausgerichtete Terrasse.
    Die in neutralem Weiß gehaltene matt Lackfront-Küche mit Herd auf Arbeitshöhe, bietet ausreichend Arbeits- und Staufläche für ein optimales Kocherlebnis.

    Auf der ersten Etage befindet sich ebenfalls das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie zwei Schlafzimmer.

    Neben der Terrasse im Erdgeschoss, zieht besonders die atemberaubende Dachterrasse die Aufmerksamkeit auf sich. Sie erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses.

    Das Dachgeschoss verfügt über eine Vorbereitung für ein weiteres Bad.

    Der Carport und der weitere Stellplatz sowie eine Fahrrad - und Gartenhütte runden dieses Angebot ab.

    Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot.

    - Einbauküche
    - Parkettböden
    - Carport + Stellplatz
    - Pelletheizung (Zentral)
    - Dachterrasse
    - ausgebautes Dachstudio
    - komplett unterkellert
    - Massivbauweise
    - KfW 70 Bauweise
    - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
    - Putz in Bad und separtem WC
    - Wohnraumlüftung
    - uvm

    Wasch-/Trockenraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Neubau
    • Einbauküche vorhanden
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellet
    Endenergiebedarf
    125.00 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2021/08/02
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2011
    Lage und Besonderheiten
    Die aufstrebende Stadt Rutesheim mit dem Ortsteil Perouse verfügt über eine moderne Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote. Ca. 50 Vereine sowie ein Klettergarten und ein Minigolfplatz warten auf Sie.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in großer Zahl vorhanden, ebenso viele Kindergärten und alle Schularten.

    Rutesheim liegt sehr verkehrsgünstig im Herzen der Region Stuttgart mit eigener Autobahnanschlussstelle an die A8 von Stuttgart nach Karlsruhe. Nur wenige Minuten trennen Rutesheim von der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Flughafen sowie den Nachbarstädten Leonberg, Ditzingen, Böblingen und Sindelfingen.
    Über den S-Bahn-Anschluss sind alle Städte in der Region schnell und verkehrsgünstig zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Dominik Reeh
    Kirchheimerstr. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 0172 7128916, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    URL www.abaco-esslingen.de
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