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    Viel Haus fürs Geld! Gemütliches Wohnhaus mit kleinem Garten - nur € 79.000,--!!

    79.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1920
     Viel Haus fürs Geld! Gemütliches Wohnhaus mit kleinem Garten - nur € 79.000,--!!
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    • Freisitz - Grillplatz im Garten Viel Haus fürs Geld! Gemütliches Wohnhaus mit kleinem Garten - nur € 79.000,--!!
    • Pelletsofen im Wohnzimmer Viel Haus fürs Geld! Gemütliches Wohnhaus mit kleinem Garten - nur € 79.000,--!!
    • Küche Viel Haus fürs Geld! Gemütliches Wohnhaus mit kleinem Garten - nur € 79.000,--!!
    • Holzofen im Eßbereich Viel Haus fürs Geld! Gemütliches Wohnhaus mit kleinem Garten - nur € 79.000,--!!
    • Eßbereich mit Eckbank Viel Haus fürs Geld! Gemütliches Wohnhaus mit kleinem Garten - nur € 79.000,--!!

    Haus kaufen in Ruhstorf

    Einfamilienhaus
    (106585-01234 / ID: 15666038)
    94099 Ruhstorf
    Hütting
    Deutschland / Ruhstorf (Rott)
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    https://immobilien.postbank.de/passau
    0851 93133-50, 0174-4414444
    0851 93133-99
    Kosten
    Kaufpreis
    79.000,00 €
    Provision
    3.000 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    398,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1920
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Verkauft wird ein ca. 1920 erbautes uriges und gemütliches Wohnhaus in teilweise renovierungsbedürftigem aber gut bewohnbaren Zustand mit ca. 155 m² Wohnfläche auf einem ca. 398 m² großen Grundstück. Es bietet ausgesprochen viel Platz auf 2 Etagen. Im EG ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit Anschlußmöglichkeit für einen Holzofen, Flur, Badezimmer mit Gewölbe und gemütlicher Koch-/Eßbereich mit weiterem Holzofen; im OG 4-5 teilweise sehr großzügige Zimmer mit vollen Raumhöhen und ein kleiner Balkon mit Blick Richtung Garten. Hier ist ein weiterer Holzofen installiert. Im DG befindet sich ein großer Speicher - weitere Lagerflächen sowie eine Werkstatt, eine Garage und ein Öllagerraum befinden sich am Haus und sind teilweise etwas verwinkelt zugänglich. Das gesamte Haus wird derzeit mit Holz beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Angrenzend befindet sich ein gemütlicher eigener Garten mit ausreichend Fläche zum Sonnen und Grillen. Das Haus wird derzeit noch bewohnt, eine kurzfristige Übernahme binnen ca. 1-2 Monaten nach Kauf ist möglich.

    - Badezimmer mit Badewanne
    - 2 Holzöfen jeweils einmal im EG und einmal im OG, weiterer Anschluß im Wohnzimmer
    - Fenster überwiegend Altbestand
    - Einbauküche mit E-Geräten
    - 4 Schlafzimmer
    - Garage mit elektrischem Toröffner
    - Werkstatt und diverse Lagerflächen
    - großer Speicher
    - angelegter Garten mit Freisitz und Grillplatz

    Kachel-/Schwedenofen

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Gemeindebereich Ruhstorf/Rott an der Ortsdurchfahrt einer kleinen Randgemeinde gelegen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Ruhstorf bzw. in Fürstenzell, jeweils ca. 5 Autominuten entfernt. Kindergarten, Schulen und Bahnhof in Ruhstorf sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Uwe Gerland (Vertriebsleiter)
    Neuburger Straße 80
    94032 Passau
    Telefon 0851 93133-50, 0174-4414444
    Fax 0851 93133-99
    E-Mail rqsmya3dey@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/passau
    Anbieter kontaktieren
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