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    Ein-/Zweifamilienhaus in Ruhpolding

    530.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1926
    Ansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Ruhpolding
    Ansicht
    • Ansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Ruhpolding
    • Ansicht Ein-/Zweifamilienhaus in Ruhpolding
    • Terrasse Ein-/Zweifamilienhaus in Ruhpolding
    • Garten Ein-/Zweifamilienhaus in Ruhpolding
    • Whg. EG Essen Ein-/Zweifamilienhaus in Ruhpolding
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    • Whg. OG Wohnen Ein-/Zweifamilienhaus in Ruhpolding
    • Whg. OG Bad Ein-/Zweifamilienhaus in Ruhpolding
    • Whg. OG Zimmer Ein-/Zweifamilienhaus in Ruhpolding
    • Whg. OG Zimmer Ein-/Zweifamilienhaus in Ruhpolding
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    Haus kaufen in Ruhpolding

    Haus allgemein
    (1/20/038-038/4959 / ID: 16668169)
    83324 Ruhpolding
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Anton Krutzenbichler
    Hauptstr. 64
    83324 Ruhpolding
    www.spk-ts.de
    0861 66-2510
    0861 66-992510
    Kosten
    Kaufpreis
    530.000,00 €
    Preis/m²
    2.523,81 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    573,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1926
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Flüssiggas
    Objekt und Ausstattung
    Das zu verkaufende Anwesen wurde ursprünglich ca. 1926 an der Ortsdurchgangsstraße errichtet und in den letzten Jahren auf heutigen Wohnstandard hin liebevoll und umfangreich renoviert und modernisiert.
    Teile des Erdgeschosses und das gesamte 1 OG werden derzeit selbst genutzt.
    Zwei Ferienapartments im EG haben ihren eigenen Eingang auf der Westseite des Gebäudes. Zusätzlich zu einem kleineren Kellerraum, hat das Anwesen weitere Abstellflächen im ausbaufähigen Speicher, in der Garage und im Gartenhäuschen.
    Neben der ostseitig des Hauses gelegenen Garage befindet sich ein Carport, welcher derzeit als Freisitz Nutzung findet.
    Die Feriengäste parken separat auf der Gebäudewestseite. Für die beiden Ferienwohnungen liegen derzeit Buchungen bis ca. August 2018 vor - der selbst genutzte Bereich kann je nach Vereinbarung ca. 3 - 6 Monate nach Erwerb bezogen werden.

    umfangreich renoviert

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas
    Endenergiebedarf
    225,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2018/03/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1926
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ein Ort mit ca. 7000 Einwohner in herrlicher Landschaft. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte bieten dem Kunden alle Dinge des täglichen Gebrauchs an. Ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken sowie zwei Banken sind ebenfalls vorhanden. Dieser Kurort bietet ein umfangreiches Kulturangebot sowie allerlei Möglichkeiten an Sportaktivitäten. Sowohl im Winter als auch im Sommer können sie die herrliche Berglandschaft am Alpenrand von Deutschland genießen. Ca. 100 km ausgebaute Rad- und Wanderwege stehen zur Verfügung. Über 50 km Loipen sind gespurt. Direkt im Ort befindet sich ein neues Erlebnisbad. Auf den Bergen kann man schön sich sonnen lassen, oder Ski fahren.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Herr Anton Krutzenbichler
    Hauptstr. 64
    83324 Ruhpolding
    Telefon 0861 66-2510
    Fax 0861 66-992510
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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