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    Reiheneckhaus in Rückersdorf

    419.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    112,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1958
    Ansicht Reiheneckhaus in Rückersdorf
    Ansicht
    • Ansicht Reiheneckhaus in Rückersdorf
    • Wohnzimmer Reiheneckhaus in Rückersdorf
    • Essbereich Reiheneckhaus in Rückersdorf
    • Küche Reiheneckhaus in Rückersdorf
    • Bad Reiheneckhaus in Rückersdorf
    • Eingangsbereich Reiheneckhaus in Rückersdorf
    • Flur-EG Reiheneckhaus in Rückersdorf
    • Zimmer-EG Reiheneckhaus in Rückersdorf
    • Schlafzimmer-DG Reiheneckhaus in Rückersdorf
    • Zimmer-DG Reiheneckhaus in Rückersdorf
    • Zimmer-DG Reiheneckhaus in Rückersdorf
    • WC-DG Reiheneckhaus in Rückersdorf
    • Flur-DG Reiheneckhaus in Rückersdorf
    • Rückansicht Reiheneckhaus in Rückersdorf
    • Terrasse Reiheneckhaus in Rückersdorf

    Haus kaufen in Rückersdorf

    Reiheneckhaus
    (1/20/003-087/010220 / ID: 22604497)
    90607 Rückersdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Siegfried Doreth
    Saarstraße 9
    91207 Lauf a.d.Pegnitz
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-2366
    0911/230-3299
    Kosten
    Kaufpreis
    419.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    112,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    461,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1958
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Reiheneckhaus wurde ursprünglich 1956 in Holzplattenbauweise errichtet und 1971 erweitert.
    Ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.

    Das großzügige Badezimmer im Erdgeschoss ist modernisierungsbedürftig. Im gesamten Haus sind Kunststoff-Fenster eingebaut und die Dacheindeckung wurde ebenfalls schon erneuert. Das Anwesen ist komplett unterkellert.

    Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung vom 2004.

    Auf dem 461 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Garage sowie Schuppen für die Gartengeräte. Die Terrasse mit Südausrichtung ist überdacht, sodass Sie den Garten auch bei schlechtem Wetter genießen können.

    Sie suchen ein bezahlbares Haus in toller Lage? Dann sind Sie hier genau richtig.

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - ruhige Lage

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Fertigteile
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Wohnen in ruhiger Lage!
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    185,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.08.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2032/08/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1958
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Reiheneckhaus liegt in Top-Lage am nord-westlichen Ortsrand nahe dem Rückersdorfer Forst.
    Rückersdorf mit seinen ca. 4400 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur und schöne Ausflugsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Reichswald. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bahn, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch seine verkehrsgünstige Lage zur A 9 und A3 hat sich Rückersdorf zu einer gesuchten Wohnlage entwickelt. Die Gemeinde Rückersdorf ist über den Landkreis Nürnberger Land Teil der Metropolregion Nürnberg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Siegfried Doreth
    Saarstraße 9
    91207 Lauf a.d.Pegnitz
    Telefon 0911/230-2366
    Fax 0911/230-3299
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.