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    Geräumiges RMH in attraktiver Lage in Rückersdorf

    315.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1970
    Ansicht Geräumiges RMH in attraktiver Lage in Rückersdorf
    Ansicht
    • Ansicht Geräumiges RMH in attraktiver Lage in Rückersdorf
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    • Obergeschoss Geräumiges RMH in attraktiver Lage in Rückersdorf

    Haus kaufen in Rückersdorf

    Reihenmittelhaus
    (1/20/003-087/8991 / ID: 16537382)
    90607 Rückersdorf
    Strengenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Greißel
    Saarstraße 9
    91207 Lauf
    www.sparkasse-nuernberg.de
    0911/230-2240
    0911/230-2257
    Kosten
    Kaufpreis
    315.000,00 €
    Preis/m²
    2.423,08 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    313,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1970 - 1972 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in einem ruhigen, gesetzten Wohngebiet. In den letzten Jahren wurden die Heizung (Pellet) sowie die Fenster (Kunststoff weiß mit Isolierglas) erneuert.

    Über einen Windfang / Flur gelangt man in den Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Das Wohnzimmer ist großzügig und durch große Fenster und Türen sehr hell und einladend. Ein direkter Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und zum Garten ist sehr vorteilhaft und angenehm. Ein Gäste WC vervollständigt das Erdgeschoss.

    Über eine Stahltreppe mit Holztritten gelangt man vom Keller bis ins Dachgeschoss.

    Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie das Badezimmer. Dies ist raumhoch hell gefliest mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet und dem Baujahr entsprechend.

    Das Dachgeschoss wurde ausgebaut mit einem Dachzimmer und Speicher.

    Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie die Pelletsheizung Baujahr 2008 mit Sacksilo, Vorräteraum und einen großen Hobbyraum.

    Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Eine nach Süd-West ausgerichtete Terrasse lädt zum Relaxen und Erholen ein. Eine Grünfläche zum Spielen der Kinder ist ebenfalls vor und hinter dem Haus vorhanden.

    Die Garage sowie ein Gartenhaus vervollständigen diese sehr schöne Immobilie.

    Das Haus ist sofort frei zum Bezug.

    Sollte Sie dieses Reihenmittelhaus ansprechen, würden wir uns über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf sehr freuen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit sie sich selbst vom Zustand der Immobilie überzeugen können.

    ruhige Lage, öffentl. Verkehrsmittel

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 8qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Pellets
    Endenergiebedarf
    244,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    15.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2028/01/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1970
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Rückersdorf mit seinen ca.4400 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur und schöne Ausflugsmöglichkeiten in den nahe gelegenen Reichswald. Alle wichtigen Einrichtungen wie Bahn, Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Durch seine verkehrsgünstige Lage zur A 9 und A3 hat sich Rückersdorf zu einer gesuchten Wohnlage entwickelt. Die Gemeinde Rückersdorf ist über den Landkreis Nürnberger Land Teil der Metropolregion Nürnberg.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Nürnberg
    Herr Dieter Greißel
    Saarstraße 9
    91207 Lauf
    Telefon 0911/230-2240
    Fax 0911/230-2257
    URL www.sparkasse-nuernberg.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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